1 / 11

Sågställarvägen 7

Umeå · Villa · Byggd 1991

Lätt moderniserat1990-tal
132 m²
Boarea
5
Rum
1991
Byggår

Egenskaper

KakelugnSynliga bjälkarModernt kökKlinkergolvTrädgårdGamla trädGarage / carportTegelfasad +1

Läge

90/100
Skola
88
Service
100
Pendling
100
Trafiknärhet
70
Natur
83
Pendling till jobbkommuner
Umeå 13 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Systembolaget 370 m
Restaurang Pizzeria Roberto 380 m
Apotek Apotek Hjärtat 380 m
Matbutik Maxi ICA Stormarknad Umeå 410 m
Café Food & Fika 420 m
Sport Nordic Wellness 480 m
Närbutik Circle K Carlshem 490 m
Sport Sporthall 1.0 km
Vård Sjukhus 1.2 km
Sport Badhus 3.7 km
Sport Ishall 3.9 km
Sport Ridhus 6.1 km
Grundskola Carlshöjdsskolan F-6 720 m
Gymnasium Minervagymnasium 2.7 km
Radon Låg risk (lera--silt)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 3.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 722 m
avstånd
Badplats 2 378 m
Tomtebobadet, Nydala, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 20 st
median borrdjup 145 m
Kommunalskatt 34.65%
kommun 22.80 + region 11.85
Befolkning 134 249
invånare i kommunen
Medianinkomst 360 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 58.7%
snitt 48%
Småhuspris 30 985 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Mexitegel
Stomme Trä
Tak Betongtegel
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas isolerruta
Grundläggning Torpargrund
Uppvärmning Luftvärme utbytt 2022
Ventilation Mekanisk frånluft/ Tillufts ventilation
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 937 m²
Fastighetsbeteckning Slipstolen 5
Typkod 220
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Fin 1 Plansvilla 5 rok med vidbyggt varmgarage och utsökt läge på Gimonäs! Välkommen till ett välskött boende med allt du kan önska! Nu har ni chansen att förvärva en mycket fin Mexitegelvilla på grönskande och insynsskyddad hörntomt – ett hem som präglas av omtanke, kvalitet och genomtänkta detaljer! Här bor du bekvämt i en välplanerad och påkostad villa med bland annat vidbyggt varmgarage, inglasat uterum, ljusa sociala ytor med ryggåstak och en vacker kakelugn som skapar extra trivsel under årets kallare månader. Entréplan Välkomnande hall med gott om plats för klädförvaring. Det stilrena köket bjuder in till matlagning och umgänge med vit inredning, mörka bänkskivor och burspråk som ger härligt ljusinsläpp. Här finns moderna vitvaror i rostfritt – induktionshäll, inbyggnadsugn och mikro, fullstor kyl och frys, diskmaskin samt köksfläkt. I anslutning till köket ligger den praktiska tvättstugan med tvättmaskin, torktumlare, tvättho och gott om förvaring. Härifrån når du även bastun med dusch och wc, samt en generös klädkammare och matkällare – perfekt för förvaring året runt! Varmgaraget ha en förrådsdel i anslutning till ekonomidelen – både praktiskt och bekvämt. Det ljusa vardagsrummet i vinkel har stora fönster, vitlaserat ryggåstak och vacker ekparkett. Härifrån öppnar sig ett trivsamt allrum med kakelugn (Cronspisen) och utgång till det inglasade uterummet – en plats där du kan njuta av ljuset och grönskan från tidig vår till sen höst. Tre ljusa och välplanerade sovrum, samtliga med fina eklaminatgolv och garderober. Det stora badrummet är smakfullt inrett med inredning i ljus träfanér, badkar, kommod, wc och handdukstork. Ett välhållet och trivsamt hem med genomgående hög standard, fina materialval och många praktiska lösningar. Här bor du i ett lugnt och populärt område med närhet till NUS, Strömpilen, Holmsunds golfbana och goda kommunikationer – perfekt för både barnfamiljen och dig som vill bo bekvämt med allt nära till hands. Välkommen att boka in dig på visning – det här är ett hem som måste upplevas på plats!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Ren luft
Utgångspris
--
Visa hos mäklare