1 / 30

Safirvägen 9

Uddevalla kommun · Villa · Byggd 1964

Lätt moderniserat1960-tal
107 m²
Boarea
4
Rum
1964
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisÖppen planlösningModernt badrumPärlspontKlinkergolvExponerad tegelUteplats +11

Läge

92/100
Skola
96
Service
100
Pendling
91
Trafiknärhet
96
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Uddevalla nära
Trollhättan 36 min bil
Göteborg 83 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik 24 Sju 310 m
Restaurang Bangkok Wok 560 m
Café Skogslyckans Bokcafé 590 m
Matbutik Coop Skogslyckan 600 m
Vård Vårdcentral 610 m
Sport Sporthall 640 m
Apotek Apoteket 1.1 km
Sport STC 1.6 km
Sport Multiarena 1.8 km
Systembolaget 1.9 km
Sport Ishall 1.9 km
Sport Badhus 2.0 km
Sport Ridhus 4.1 km
Grundskola Ramnerödsskolan 420 m
Gymnasium Uddevalla gymnasieskola, Östrabo 1 TE 2.0 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 527 m
avstånd
Badplats 2 877 m
Skeppsviken, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 74 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 33.64%
kommun 22.16 + region 11.48
Befolkning 57 010
invånare i kommunen
Medianinkomst 348 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 41.8%
snitt 48%
Småhuspris 26 541 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel och liggande träpanel
Stomme Trä
Tak Betongpannor, omlagt 1998
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas westcoast
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Bergvärme med vattenburen värme.
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 851 m²
Taxeringsvärde 1 857 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

På en lugn, familjevänlig gata finner du detta välvårdade enplanshus med tillhörande garage – ett hem som kombinerar praktisk funktion med trivsam atmosfär. Här har mycket redan tagits om hand, med genomförda renoveringar såsom badrum och fönster, vilket ger ett bekvämt boende. Planlösningen är öppen och inbjudande, där vardagsrum och matsal samspelar på ett naturligt sätt och skapar en härlig yta för både vardag och umgänge. Från sällskapsdelen når du det inglasade uterummet om cirka 20 kvm – en uppskattad yta med klinkergolv och golvvärme som förlänger både sommar- och höstsäsongen. Tomten är en hörntomt med skyddat läge, där baksidan bjuder på ett soligt söderläge och en fin utblick mot centrum. För den som uppskattar smidiga förbindelser finns även en passage i direkt anslutning som knyter ihop Unneröd och Skogslyckan. Läget kombinerar lugn och närhet till service. I Skogslyckans centrum finner du mataffär, pizzeria och vårdcentral, och med busshållplatsen bara några steg bort tar du dig snabbt och enkelt in till Uddevalla centrum samt Torp köpcentrum. Välkommen och boka dig till visning! Kontakta ansvarig mäklare Alexandra Lundström 070-523 62 40 för mer information om bostaden.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
AL
Alexandra Lundström
Uddevalla
Utgångspris
3 295 000 kr
Visa hos mäklare