1 / 49

Sadelmakarvägen 2

Höganäs kommun · Villa · Byggd 1914

RustiktBlandat1910-tal
127 m²
Boarea
5
Rum
1914
Byggår

Egenskaper

KaminPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarPärlspontKlinkergolvBalkongTrädgård +5

Läge

88/100
Skola
99
Service
90
Pendling
81
Trafiknärhet
86
Natur
86
Pendling till jobbkommuner
Höganäs 14 min bil
Helsingborg 38 min bil
Ängelholm 31 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Milano 370 m
Sport Sporthall 580 m
Matbutik ICA Nära Skeppet, Nyhamnsläge 650 m
Café 2.0 km
Närbutik 2.9 km
Sport Ridhus 3.5 km
Sport Pilates Höganäs 4.2 km
Vård Vårdcentral 5.0 km
Systembolaget 5.2 km
Apotek Apoteket 5.2 km
Sport Ishall 8.8 km
Grundskola Nyhamnsskolan 270 m
Gymnasium Kullagymnasiet 5.8 km
Radon Normal risk (moränfinlera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 060 m
avstånd
Vindkraftverk 1 808 m
Kullen, 60 m högt
Badplats 924 m
Nyhamnsläge, bryggan, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 74 st
median borrdjup 141 m
Kommunalskatt 30.91%
kommun 19.73 + region 11.18
Befolkning 28 430
invånare i kommunen
Medianinkomst 365 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 48.6%
snitt 48%
Småhuspris 34 802 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts
Stomme Tegel
Tak Tegelpannor
Fönster 2-glas
Grundläggning Källare
Uppvärmning Vattenburen bergvärme

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 030 m²
Taxeringsvärde 3 227 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Sadelmakarvägen 2 är en charmfull stenvilla med anor från tidigt 1900-tal, där husets historia som tidigare sadelmakeri fortfarande sätter sin prägel. Här möts klassisk arkitektur och många bevarade originaldetaljer i ett trivsamt boende om 127 kvm + bia 69kvm, fördelat på 5 rum varav 4 sovrum. Den uppvuxna, lummiga trädgården med förråd och verkstad skapar en fin helhetsmiljö, samtidigt som bergvärme ger ett bekvämt och energieffektivt boende.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
ÉB
Émile Antier Bandstein
Höganäs
Utgångspris
4 500 000 kr
Visa hos mäklare