1 / 24

Rynnarp 2629

Osby kommun · Villa · Byggd 1964

RustiktLätt moderniserat1960-tal
75 m²
Boarea
3
Rum
1964
Byggår

Egenskaper

KaminSynliga bjälkarÖppen planlösningOriginalplankgolvKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgård +6

Läge

72/100
Skola
64
Service
44
Pendling
74
Trafiknärhet
92
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Osby 24 min bil
Älmhult 18 min bil
Hässleholm 56 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik 59:ans Livs 2.5 km
Café Loshult Handelsbod 4.1 km
Sport Ridhus 6.2 km
Restaurang PA. 7.6 km
Sport Enkla Sinnen 8.3 km
Vård Vårdcentral 9.1 km
Matbutik Saving Ma 9.3 km
Systembolaget 9.5 km
Sport Sporthall 9.9 km
Sport Ishall 12.2 km
Sport Badhus 12.6 km
Grundskola Killebergskolan F-6 2.4 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 457 m
avstånd
Vindkraft (planerad) 3 012 m
Vindpark Liasjön, handläggs
Kommunalskatt 33.99%
kommun 22.81 + region 11.18
Befolkning 12 947
invånare i kommunen
Medianinkomst 320 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 32.4%
snitt 48%
Småhuspris 9 830 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träpanel (nymålad 2025)
Stomme Trä
Tak Plåttak
Fönster 2-glas
Grundläggning Torpargrund
Uppvärmning Luft/luftvärmepump, kamin och elradiatorer
Bredband Fiber ej installerat men finns i området

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 773 m²
Taxeringsvärde 678 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

I hjärtat av de mytomspunna Snapphaneskogarna, strax utanför Killeberg och med bekvämt avstånd till Älmhult, väntar detta rofyllda enplanshus på stor, grönskande tomt. Här infinner sig ett lugn som är svårt att hitta – en plats där stillheten får ta plats och vardagens brus känns avlägset. Bostaden inrymmer idag tre rum varav två sovrum samt badrum, och bjuder på en trivsam planlösning där varje rum har sin tydliga funktion. I allrummet står kaminen som hemmets självklara hjärta – en naturlig samlingspunkt som sprider både värme och stämning under årets svalare månader, och förvandlar mörka kvällar till något alldeles extra. Från huset nås den generösa altanen i soligt söderläge, där sommardagarna gärna blir långa och där naturen blir en självklar kuliss till både morgonkaffet och kvällens middagar. Den stora tomten ger en inramning av grönska och skapar en privat oas mitt i skogen. Här bor ni endast några kilometer från Killeberg, med tågförbindelser till både Älmhult, Malmö och Köpenhamn, men ändå med känslan av att vara mitt i naturen. För den bad- och fiskeintresserade ligger Krusasjön endast cirka två kilometer bort – en uppskattad sjö med brygga, badplats och fina möjligheter till både avkoppling och aktiviteter. Här kan du fiska bl a abborre, gädda, mört och gös. Välkommen till ett boende som främst lämpar sig utmärkt som fritidshus men som även, med lite uppdateringar, fungerar för dig som vill bosätta dig permanent i en naturnära och rofylld miljö. Varmt välkommen till Rynnarp 2629 – en plats att längta till, året om.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
DL
Dan LaFleur
Osby
Utgångspris
695 000 kr
Visa hos mäklare