1 / 23

Rydholmsgatan 9, Göteborg

Göteborg · Villa · Byggd 1950

Blandat1950-tal
141 m²
Boarea
7
Rum
1950
Byggår

Egenskaper

KaminPardörrarOriginaldörrarÖppen planlösningKöksöVinkylKlinkergolvUteplats +9

Läge

89/100
Skola
86
Service
100
Pendling
100
Trafiknärhet
81
Natur
78
Pendling till jobbkommuner
Göteborg nära
Mölndal 19 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Coop Kyrkbytorget 160 m
Restaurang Koh Lanta 170 m
Apotek Apotek Hjärtat Kyrkbytorget 230 m
Vård Sjukhus 520 m
Närbutik Hana Livs 700 m
Café Anki's kaffestuga 880 m
Systembolaget 980 m
Sport iTrim 990 m
Sport Sporthall 1.5 km
Sport Badhus 1.6 km
Sport Multiarena 1.8 km
Sport Ishall 4.1 km
Sport Ridhus 6.4 km
Grundskola Bräckeskolan F-6 790 m
Gymnasium Donnergymnasiet 1.3 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 7.1 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 358 m
avstånd
Badplats 3 196 m
Hamnbadet
Brunnar (500 m) 22 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 32.60%
kommun 21.12 + region 11.48
Befolkning 608 993
invånare i kommunen
Medianinkomst 369 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 57.7%
snitt 48%
Småhuspris 46 708 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 640 m²

Beskrivning

Stort friköpt hus med garage och fint läge i Bräcke! Nu kan vi presentera denna stora villa i populära Bräcke! Här får ni ett stort hus om totalt 218 kvm (141 + 77). Huset har ett bra läge i området med närhet till både fotbollsplan, spårvagn och butiker. Huset är stort och fördelat på tre plan. Entréplan erbjuder en bra hall med plats för avhängning, ett helkaklat badrum med tvättmaskin. Vidare kommer ni till ett stort kök med en rejäl köksö mot matsalsdelen av vardagsrummet. Här är det gott om ytor för er som gillar att stå i köket. Det ryms ett stort matbord intill för familjen och gäster. Den andra delen av vardagsrummet är stor och rymmer soffa, TV och annat efter behov. Här finns även en mysig öppen spis. Vardagsrummet har fönster i två väderstreck vilket ger ett härligt ljusinsläpp. Det finns även ett rymligt sovrum med förvaring i skjutdörrsgarderober och fönster ut mot trädgården. Övre plan ger er en möblerbar hall, tre sovrum med bra storlek där ett av de kan öppnas upp om ni vill ha ett allrum här uppe också. Det finns även ett helkaklat badrum med takfönster. Källaren har massvis av yta och är idag fördelat på 3 stora allrum, en rejäl hall och ett utrymme som idag har ett litet pentry samt dusch och toalett. Källaren har en separat ingång utifrån, perfekt om ni önskar hyra ut. Husets trädgård är plan och lättskött med staket runt perfekt för barnen. Här får ni sol nästan hela dagen. Uppfarten är asfalterad och rymmer flera bilar och ni har gott om förvaring i det praktiska garaget. Välkomna att kontakta mäklaren för mer information! Barnvänliga Bräcke är idag är ett mycket populärt område just på grund av dess centrala läge och närhet till ett modernt Eriksberg. Här finner ni även de många småstugor som kännetecknar Bräcke sedan 1930-talet. I området finner ni flertalet förskolor och förskolor där Bräckeskolan som ligger intill Krokängsparken är den främsta med sina ca 500 elever i förskola, förskoleklass och grundskola till årskurs nio. Bräcke Östergårdsskola är en välkänd skola för rörelseförhindrade barn och ungdomar, hit kommer barn från hela Västra Götalandsregionen.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft
Prishistorik
  • 11 juli 2026 Sänkt till 5 495 000 kr (−8 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

PS
Patrik Skarström
Göteborg Hisingen
Utgångspris
5 495 000 kr
Visa hos mäklare