1 / 33

Ryd Västergården 31

Motala · Villa · Byggd 1789

RustiktLätt moderniserat1700-tal
160 m²
Boarea
5
Rum
1789
Byggår

Egenskaper

KakelugnKaminÖppen spisSpröjsade fönsterOriginaldörrarModernt kökModernt badrumOriginalplankgolv +14

Läge

53/100
Skola
8
Service
20
Pendling
55
Trafiknärhet
97
Natur
97
Pendling till jobbkommuner
Motala 26 min bil
Linköping 59 min bil
Mjölby 55 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik ICA Nära Axéns Lanthandel 8.2 km
Sport Ridhus 13.1 km
Sport Sporthall 13.5 km
Sport Ishall 14.4 km
Grundskola Nykyrka skola 7.7 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 138 m
avstånd
Badplats 4 988 m
Karlsby badplats, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 3 st
median borrdjup 102 m
Kommunalskatt 33.25%
kommun 21.70 + region 11.55
Befolkning 43 505
invånare i kommunen
Medianinkomst 334 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 34.1%
snitt 48%
Småhuspris 20 414 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä/timmer
Fönster 2-glas kopplade fönster
Uppvärmning Luftvärmepump och ved
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 13 441 m²
Fastighetsbeteckning MOTALA RYD 1:22
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2021

Beskrivning

Norr om Motala, omgiven av öppna åkrar och skogsbryn, ligger denna unika gård med anor från 1789. En naturskön plats med vyer och öppna landskap där stillhet råder och kreativiteten får full kraft. Här erbjuds inte bara ett boende – utan en livsstil. Med 13 441 kvm mark, flera gedigna ekonomibyggnader och en generös mangårdsbyggnad skapas en ljuvlig gårdsmiljö med alla möjligheter till hästhållning, odling eller för den med storslagna hobbyprojekt. Gården ligger fint placerad med privat läge med en handfull grannar runtom i en ”bullerbykänsla” av mer storskaliga mått. Här ryms drömmar och anrik historia i en egen värld med tillgängliga omgivningar av skog, badsjöar och kort bilresa till Vätterns strandlinje. Mangårdsbyggnaden om ca 160 kvm förenar 1700-talets själ med modern komfort. Det generösa lantköket är gårdens hjärta – med murad öppen spis, tegelvalv, synliga takbjälkar och klassisk vedspis. Här möts bevarade originaldetaljer och varsam renovering i en varm och genuin atmosfär där man gärna samlar stora sällskap eller familjens vardagliga måltider. Samtliga fem rum har eldstäder som ger huset liv och karaktär året runt och många av rummen har även gedigna massiva trägolv med breda tiljor. Glasverandan med sina spröjsade fönster, balkongen med utsikt över åkerlandskapet och den stora altanen i kvällssol skapar en vardaglig lyx av varierade platser att njuta av läget, årstider och vyer. Helheten är flexibel och generös till yta med gott om plats för stor familj, gäst och fest där detaljer och välbevarad charm genomgår ytorna. Huset har även ett modernt badrum med helkaklad interiör, hörnbadkar och dusch med en elegant duschvägg i glas. Gårdens byggnader ramar in en skyddad innergård såsom en gemytlig oas där man njuter av en spatiös terrass vid husets soligaste läge. En plats att njuta av från tidig vår till stjärnklar sensommar med plana gräsmattor intill som inbjuder till lek och aktivitet. Här finns ladugård med stall med två boxar, verkstad, lagerutrymmen och förråd. Det finns även två ligghallar för lösdrift samt beteshagar och sadelkammare – perfekt för hästverksamhet eller djurhållning. En separat byggnad rymmer en gemytlig festlokal med bar och lounge, vinkällare samt gäststuga med bastu och badrum – idealiskt för generationsboende, uthyrning, retreat eller eventverksamhet. Därutöver finns garage, redskapsbod och hönshus. Tomten erbjuder beteshagar, tidigare ridbana med belysning och vidsträckt utsikt över det öppna landskapet med inramning av ståtliga träd och de böljande fälten runtom. Tekniskt är gården uppdaterad med bland annat nyare tak, nytt enskilt avlopp (2000), fungerande eldstäder samt effektiv luftvärmepump. Detta är platsen för dig som söker frihet, kreativitet och ett liv närmare naturen – oavsett om drömmen är hästgård, småskalig verksamhet, självhushållning eller ett exklusivt lantligt boende med historia och själ. Ryd Västergården 31 är inte bara en gård. Det är nästa kapitel i en berättelse som pågått i över två sekel- ett hem att förvalta och skapa nya minnen och en egen historia.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
EN
Emma Nilsare
Svensk Fastighetsförmedling Motala
Utgångspris
--
Visa hos mäklare