1 / 64

Rustmästarvägen 43

Eskilstuna · Villa · Byggd 1971

Fullt renoverat1970-tal
105 m²
Boarea
6
Rum
1971
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckUterum +5

Läge

91/100
Skola
83
Service
90
Pendling
96
Trafiknärhet
89
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Eskilstuna 12 min bil
Stockholm 90 min bil
Västerås 43 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Marcos Kvalitetsmat 1.9 km
Matbutik ICA Supermarket Stenby 1.9 km
Sport Sporthall 2.3 km
Café Skjulsta Cafe 2.8 km
Sport Nordic Wellnes 2.9 km
Apotek Apoteket 2.9 km
Vård Vårdcentral 3.0 km
Systembolaget 3.0 km
Sport Multiarena 3.3 km
Sport Ridhus 3.4 km
Närbutik Aveny Livs 3.9 km
Sport Badhus 4.7 km
Sport Ishall 6.5 km
Grundskola Mesta skola F-3 1.0 km
Gymnasium Rekarnegymnasiet 2 3.3 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.2 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 249 m
avstånd
Brunnar (500 m) 18 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 32.85%
kommun 22.02 + region 10.83
Befolkning 107 203
invånare i kommunen
Medianinkomst 328 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 39.4%
snitt 48%
Småhuspris 25 841 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Fönster 3-glas
Uppvärmning Direkt EL och luftvärmepump
Ventilation Mekanisk (från- och tillluftsventilation)
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 755 m²
Avgift 10 425 kr/mån
Fastighetsbeteckning Minören 50
Typkod 220
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till en mycket väldisponerad familjevilla i ett och ett halvt plan där funktion, kvalitet och trivsel möts i en harmonisk helhet. Här kliver du in i en ljus hall som leder vidare till ett påkostat kök med grå luckor i U-form, mässingsdetaljer och generöst med förvaring. Intill köket ligger en inbjudande matplats framför stora fönster – perfekt för både vardagsmiddagar och till fest. Det luftiga vardagsrummet bjuder på rikligt ljusinsläpp och utgör en naturlig samlingspunkt för hela familjen. Härifrån nås även det stora inglasade uterummet som förlänger säsongen och binder samman huset med den trevliga tomten – en självklar plats för umgänge, avkoppling och middagar i skyddat läge. Entréplanet rymmer tre sovrum i olika storlekar, alla med egna kvaliteter som god förvaring, ljusinsläpp och möblerbarhet. Här finns även ett stilrent helkaklat badrum med dubbelkommod och dusch med vikväggar, samt en separat gäst-WC med klinkergolv och förvaringskommod. Den praktiska tvättstugan med egen entré blir förtjänstfull i vardagen. Övre plan erbjuder ytterligare ett rum samt en stor och flexibel sällskapsyta med charmiga snedtak och fint dagsljus genom takfönster. Här finns gott om plats för alltifrån hemmakontor och lekhörna till extra tv-hörna eller gästrum. Detta är en villa där varje yta är genomtänkt, där funktion möter stil och där hemmet enkelt anpassas efter familjens skiftande behov – ett boende att trivas i för en lång tid framöver. Tomten innehas med tomträtt med årlig avgäld om 10 620kr, avgäldens start 2020-04-01 och avgäldsperiod 10 år. Många uppskattar Mesta för den trygga miljön. Det är ett område där barn kan växa upp med naturen runt hörnet, sommardopp i Borsöknasjön på behagligt cykelavstånd, och där vardagen gärna blir både enkel och harmonisk.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Utgångspris
3 795 000 kr
Visa hos mäklare