1 / 31

Rundan 22

Halmstads kommun · Villa · Byggd 1959

NeutraltOriginalskick1950-tal
103 m²
Boarea
4
Rum
1959
Byggår

Egenskaper

OriginaldörrarTrädäckUterumTrädgårdGamla trädGarage / carportGul träfasadFiskbensparkett +1

Läge

88/100
Skola
95
Service
100
Pendling
100
Trafiknärhet
66
Natur
77
Pendling till jobbkommuner
Halmstad nära
Falkenberg 53 min bil
Laholm 31 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik X:-tra 380 m
Närbutik Circle K 510 m
Sport Sporthall 540 m
Sport Multiarena 680 m
Vård Vårdcentral 930 m
Restaurang Chiang Mai 960 m
Café Biltema Café 990 m
Sport Nordic Wellness Halmstad Sannarp 1.0 km
Apotek Apoteket 1.2 km
Systembolaget 1.8 km
Sport Ridhus 4.1 km
Grundskola Vallåsskolan F-9 450 m
Gymnasium Sannarpsgymnasiet 5 860 m
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 360 m
avstånd
Vindkraftverk 4 681 m
Elvira Vind, 45 m högt
Badplats 2 556 m
Gröningen, utmärkt 2025
Kommunalskatt 32.38%
kommun 20.98 + region 11.40
Befolkning 106 084
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.9%
snitt 48%
Småhuspris 28 923 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts
Stomme Lättbetong
Tak Sadeltak, råspont, papp
Fönster 3- glas isolerfönster
Grundläggning Betongplatta på mark
Bredband Fiber via Halmstads stadsnät finns installerat

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 521 m²
Taxeringsvärde 2 057 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

På eftertraktade Gustavsfält ges nu en ny chans att förvärva ett trivsamt och lättskött enplanshus på centrala Rundan 22. Här erbjuds en total yta om 157 kvm, smart disponerad över 4 rum och kök, med tillhörande garage, förråd samt ett inglasat uterum som förlänger säsongen. Bostaden välkomnar med ett generöst vardagsrum där det vackra parkettgolvet i fiskbensmönster sätter tonen. Rummet är lättmöblerat och rymmer såväl matplats som soffgrupp, samtidigt som ljuset strömmar in från två väderstreck. Planlösningen är genomtänkt med tre rogivande sovrum placerade mer avskilt i husets andra del. Här finns även badrum, gästtoalett samt en praktisk tvättstuga. Huset har löpande uppdaterats och förbättrats. Bland annat har fönster bytts till energieffektiva 3-glas, ett vattenburet värmesystem med fjärrvärme installerats samt ett FTX-system för god ventilation och låga driftkostnader. Därtill har nuvarande ägare tagit ett stort grepp om exteriören – fasaden har putsats och åtgärdats, och taket har nyligen renoverats med ny papp, nya vindskivor, hängrännor och stuprör. Trädgården är en riktig tillgång – en insynsskyddad och grönskande oas med optimalt solläge. Här samsas fruktträd som äpple och plommon med vinbärs- och krusbärsbuskar, medan syrén och jasmin ramar in tomten på ett naturligt och charmigt sätt. Tomten är friköpt och uppgår till 521 kvm.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft
Prishistorik
  • 29 juni 2026 Sänkt till 2 895 000 kr (−3 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

FC
Fredrik Carlsson
Halmstad
Utgångspris
2 895 000 kr
Visa hos mäklare