1 / 36

Runbergsvägen 2A

Sollentuna · Villa · Byggd 1969

ModerntFullt renoverat1960-tal
125 m²
Boarea
1969
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvExponerad tegel +10

Läge

89/100
Skola
93
Service
96
Pendling
80
Trafiknärhet
92
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 26 min bil
Sollentuna nära
Solna 21 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik MyWay 1.3 km
Sport Sporthall 1.3 km
Restaurang Piatto Fresco 1.4 km
Sport SATS Edsberg 1.4 km
Café Kafé Väsjön 1.4 km
Matbutik ICA nära Norrviken 1.5 km
Sport Badhus 1.8 km
Apotek Kronans Apotek 1.8 km
Systembolaget 2.3 km
Sport Ishall 2.7 km
Vård Sjukhus 3.1 km
Sport Ridhus 3.9 km
Sport Multiarena 10.1 km
Grundskola Vaxmoraskolan 510 m
Gymnasium Häggviks Gymnasium 1.5 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 699 m
avstånd
Badplats 1 360 m
Norrviken, Torparängen
Brunnar (500 m) 78 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 30.45%
kommun 18.12 + region 12.33
Befolkning 77 624
invånare i kommunen
Medianinkomst 427 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 61.9%
snitt 48%
Småhuspris 54 537 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Mexitegel & träpanel
Stomme Trä, betong & lättbetong
Tak Låglutande papptak
Fönster 2-glas
Grundläggning Källare & Betongplatta på mark
Uppvärmning Bergvärme, El-golvvärme och kamin
Ventilation FTX Ventilation (Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning)
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 044 m²
Fastighetsbeteckning Graniten 2
Typkod 220
Taxeringsår 2021

Beskrivning

Modern funkis-dröm i populärt område! SOMMARVISNING - Bostaden är tillgänglig för visning, kontakta ansvarig mäklare för att hitta närmaste lucka! Denna gedigna villa är en pärla för den som söker ett elegant och välskött hem med generösa ytor med känsla av rymd. Villa i etage och med källare, vilket verkligen får detta fina hus att flyta ihop och ändå vara avskilt. Huset erbjuder välplanerade rum, stora fönster och en riktig hemma känsla! Med ett rymligt och toppmodernt kök och generösa sällskaps ytor är detta hemmet perfekt för stora middagar och trevliga stunder med familj och vänner. På den ena sidan huset kan du njuta av morgonsolen bland dina fina träd och på andra sidan kan du njuta av dag och kvällssolen framför grillen. Välskött och plan gräsmatta finns även för alla sommaren påhitt. Ett av husets många höjdpunkter är det nyrenoverade och inbjudande köket som inbjuder till matlagning och social samvaro. Köket är noggrant designat med högkvalitativa vitvaror och materialval. Här har nuvarande ägare har lagt ner tid och kärlek för att skapa en perfekt balans mellan form, ljus, färg och materialval. Vardagsrummet är spatiöst med sociala sällskaps ytor, holländsk parkett på golv och med en elegant eldstad centralt placerad mitt i rummet. För familjen är detta ett dröm hem med sina rymliga sovrum som erbjuder gott om plats för sängar, arbetsytor och förvaring. Badrummet på ovanvåningen är utformat med badkar, wc och handfat. Gäst wc finns på entréplan. Källarvåningen har flera rum med stor potential samt en praktisk tvättstuga. Något som nuvarande ägare har uppskattat är groventrén via källaren, du kommer bli glatt överraskad över förvaringsmöjligheterna här när vi ses på visningen! Under sommarmånaderna expanderas de sociala ytorna ytterligare med den stora trädgården som bjuder på sol från morgon till kväll. Trädgården är välskött med en harmonisk blandning av träd, grönska, växter och sten. Huset erbjuder en stor uppfart med plats för två bilar samt ett garage. Detta fantastiska hus är uppvärmt via bergvärme och har låga driftkostnader för sin stora storlek, FTX-ventilation är installerat samt en radonsug. Kika gärna på den långa bilagda renoverings listan över allt som är åtgärdat så kommer du bli imponerad. Runbergsvägen 2A är helt enkelt den perfekta platsen för en familj som söker en harmonisk och bekväm livsstil. Bostaden är belägen i ett lugnt och barnvänligt område med bra förskolor och skolor i närområdet. Med närhet till både natur och stadsliv är detta en bostad som har allt. Här bor ni i ett lugnt, populärt område med närhet till Häggviks handelsplats samt Sollentuna centrum där det finns ett brett utbud av restauranger, kultur, shopping, gym, apotek och matbutiker. På denna adress tar du dig även snabbt ut på E4 med bil och når exempelvis Arlanda eller Stockholm City på ca 20 minuter. För den som gillar natur finns utöver Norrviken även närliggande Rösjön samt Edsviken för sommarens bad eller Väsjö-området för mysiga promenadstråk i natur. Missa inte chansen att få kalla denna husdröm för ditt hem.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
Utgångspris
--
Visa hos mäklare