1 / 22

Rumma Karlslund

Åtvidaberg · Villa · Byggd 1929

ModerntFullt renoverat2020-tal
165 m²
Boarea
1929
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningModernt kökUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädLadugård / uthus +3

Läge

47/100
Skola
0
Service
17
Pendling
42
Trafiknärhet
92
Natur
95
Pendling till jobbkommuner
Åtvidaberg 28 min bil
Linköping 68 min bil
Norrköping 64 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Multiarena 4.7 km
Närbutik Ica Nära Sjöberga Lanthandel 4.8 km
Sport Sporthall 13.0 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 199 m
avstånd
Badplats 4 679 m
Önn
Brunnar (500 m) 8 st
median borrdjup 111 m
Kommunalskatt 33.94%
kommun 22.39 + region 11.55
Befolkning 11 467
invånare i kommunen
Medianinkomst 333 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 33.8%
snitt 48%
Småhuspris 17 833 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Bergvärme

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 757 m²
Fastighetsbeteckning ÅTVIDABERG RUMMA 1:22
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till denna helt nyrenoverade 1½-plansvilla i natursköna Rumma.. Här möts du av ett stilrent och modernt hem där allt är nytt från 2025, och inget har lämnats åt slumpen. Med bergvärme och vattenburen golvvärme får du ett energieffektivt boende med låg driftskostnad och en jämn, behaglig värme året runt. Villan erbjuder en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar en social och luftig atmosfär. Det eleganta köket är designat i mörka toner och kompletteras av moderna vitvaror och funktionella lösningar. Badrummet på entréplan är helkaklat och erbjuder både badkar och dusch för extra komfort. Här finns även två sovrum. På övervåningen finner du ytterligare två rymliga sovrum samt ett stilrent duschrum. Med fyra ljusa och välplanerade sovrum, två helkaklade badrum och en genomgående hög standard med infällda spotlights och kvalitetsmaterial, är detta ett hem för dig som söker något utöver det vanliga. Bostaden ligger i ett lugnt och naturnära område, men närhet till både Åtvidaberg och Valdemarsvik. I närområdet finns flera sjöar och badplatser. Välkommen att boka visning – detta är ett hem du kommer att trivas i från första stund!

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Fredrik Öst
Svensk Fastighetsförmedling Åtvidaberg
Utgångspris
2 195 000 kr
Visa hos mäklare