1 / 23

Rudvägen 3

Karlshamns kommun · Villa · Byggd 1976

Originalskick1970-tal
141 m²
Boarea
5
Rum
1976
Byggår

Egenskaper

OriginaldörrarBalkongUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädGarage / carportFörort

Läge

91/100
Skola
95
Service
99
Pendling
89
Trafiknärhet
80
Natur
88
Pendling till jobbkommuner
Karlshamn 11 min bil
Olofström 33 min bil
Karlskrona 64 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 620 m
Matbutik Maxi ICA Stormarknad Karlshamn 630 m
Apotek Apotek Hjärtat 660 m
Restaurang Restaurang Kvarnen 790 m
Sport Ridhus 940 m
Närbutik Circle K Karlshamn 960 m
Vård Sjukhus 1.1 km
Systembolaget 3.0 km
Café Konditori Christin 3.0 km
Sport Motiva Sportsclub 3.4 km
Sport Badhus 4.4 km
Sport Ishall 5.5 km
Grundskola Karlshamns Montessoriskola 430 m
Gymnasium Fria Läroverken i Karlshamn 2.8 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 104 m
avstånd
Badplats 2 604 m
Långasjön södra
Brunnar (500 m) 3 st
median borrdjup 135 m
Kommunalskatt 33.80%
kommun 21.76 + region 12.04
Befolkning 31 751
invånare i kommunen
Medianinkomst 334 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 40.6%
snitt 48%
Småhuspris 16 825 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träpanel
Stomme Regelstomme av trä, murad souterrängplan
Tak Eternit, undertak av masonit
Bjälklag Trä
Fönster 2-glas kopplade samt något isolerglasfönster
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Direktverkande el via el-radiatorer och luft/luft vp
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 807 m²
Taxeringsvärde 1 687 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Lättskött familjevilla på fint läge i attraktiv del Korpadalen. Lugnt läge på mindre gata med skog och cykelbana bredvid. Stor del i äldre utförande interiört, en bra möjlighet för er som vill göra egna val av kök, golv mm. Trevlig planlösning som kan varieras i det oändliga, nuvarande planlösning är original från byggnation. Här är det nya ägare som sätter sin egen prägel, efter sina behov. I dagsläget fyra sovrum, stora sällskapsytor och två badrum. Uppvärmning med luft/luftvärmepump. Fiber. Garage. Lättskött, skyddad trädgård på högt läge, med många soltimmar. Gott om plats för lek och spel och fina, skyddade uteplatser i olika väderstreck. Kort promenadavstånd via cykelbana till förskola, skola, lekplatser och fotbollsplan mm. Ica Maxi, Rusta, Jysk mm i närområdet. Besiktigat och doldafelförsäkrat. Välkommen på visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
AO
Ann-Sofie Olsson
Karlshamn
Utgångspris
1 500 000 kr
Visa hos mäklare