1 / 40

Rudskogavägen 169

Kristinehamn · Fritidshus · Byggd 1964

RustiktLätt moderniserat1960-tal
35 m²
Boarea
1
Rum
1964
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningOriginalplankgolvUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädLadugård / uthus +6

Läge

62/100
Skola
62
Service
33
Pendling
52
Trafiknärhet
97
Natur
81
Pendling till jobbkommuner
Kristinehamn 42 min bil
Karlstad 69 min bil
Karlskoga 46 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 2.6 km
Närbutik Handlarn 4.0 km
Restaurang Åtorps Pizzeria M 6.6 km
Matbutik ICA Nära Åtorp 6.7 km
Café Café Kaffebönan 6.7 km
Grundskola Grunnebacka skola F-6 2.6 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 715 m
avstånd
Vindkraftverk 4 713 m
Vindkraftanläggning Norrboda, 150 m högt
Badplats 804 m
Skagern, Gottbol, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 11 st
median borrdjup 93 m
Kommunalskatt 34.25%
kommun 21.97 + region 12.28
Befolkning 23 756
invånare i kommunen
Medianinkomst 318 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.2%
snitt 48%
Småhuspris 14 819 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 941 m²

Beskrivning

Mysig stuga med fantastisk utsikt över Skagern – Rudskogavägen 169, Rudskoga Välkommen till Rudskogavägen 169 – en mysig och genuin sommarstuga belägen på en höjd i andra led från vattnet. Här lever du det bekymmersfria stuglivet med fantastisk utsikt över Skagern. Tomten är stor och solig, hela 1 941 kvm, och ligger vackert inbäddad och skyddad av skog och natur. På tomten finns förutom huvudstugan även två gäststugor om ca 10 kvm vardera med flera sovplatser, ett uthus med gott om förrådsutrymme, ett utedass med separett samt en lekstuga. Detta ger fina möjligheter för både gäster, förvaring och lek. Läget ger både lugn och närhet till sjön, med möjlighet till enklare bad i närheten. En promenad på cirka 15 minuter tar dig till Gottbols badplats, som många anser vara en av kommunens bästa med sin långgrunda och mjuka sandstrand i söderläge. Stugan har en hemtrevlig och välkomnande känsla som gör det lätt att koppla av och njuta av sommarlivet. Med sin soliga tomt och skyddade läge blir det en perfekt plats för både avkoppling och umgänge med familj och vänner. Ett naturnära och drömlikt läge med Skagern som fond – här finns alla förutsättningar för härliga sommarminnen. Fastigheten säljs med en friskrivningsklausul, vilket innebär att säljaren friskriver sig från ansvar för eventuella dolda fel i fastigheten. Köparen uppmanas att noggrant undersöka fastigheten före köp. Allmän beskrivning av interiören: Stugan är på totalt 35 kvm och består av en stor, öppen yta. Storstugan har ljusa väggar och tak samt ett vackert trägolv som ger en varm och genuin stugkänsla. I rummet finns en järnkamin som bidrar med både värme och mysig atmosfär under kyligare kvällar. Köket är enkelt och funktionellt med spis, ugn, kyl och frys samt indraget vatten. Intill entrén finns ett avskärmat litet utrymme där det tidigare stått en våningsäng, vilket gör det enkelt att ordna sovplatser i storstugan. Stugan nås via en veranda i sydvästläge som ger skön eftermiddagssol och kvällsvärme – en naturlig plats att sitta och njuta på under sommardagarna. En enkel och charmig sommarstuga med allt på plats för sköna stunder vid sjön. Rudskoga är en levande småbrukarbygd där framtidstro och tradition går hand i hand. Här löper grusvägar genom ett hjärtligt mellansvenskt landskap, där sjön Skagern speglar årstidernas skiftningar och ger en naturskön ram. Bygden präglas av en dynamisk småbrukartradition, driven av kreativa entreprenörer som byggt upp lokala företag, vilket gett Rudskoga smeknamnet Värmlands eget Gnosjö. Centralt i samhället ligger förskolan i Grunnebacka, tillsammans med F–6-skolan och integrerat fritids, som utgör bygdens stolthet och nav. Vardagen förenklas med all service inom 15 minuters räckhåll, och med cirka 30 minuter till närliggande tätorter får du det bästa av både landsbygd och bekvämlighet. Fritiden bjuder på ett aktivt föreningsliv, gymnastikhall, elljusspår och naturupplevelser vid sjön – ett bevis på att livet på landet kan vara både enkelt och rikt. För mer information om denna trevliga bygd, besök www.rudskoga.se.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
EA
Emma Acklund
Kristinehamn
Utgångspris
750 000 kr
Visa hos mäklare