1 / 61

Rotnäsvägen 39

Huddinge · Villa · Byggd 2011

ModerntFullt renoverat2010-tal
248 m²
Boarea
8
Rum
2011
Byggår

Egenskaper

KaminHögt i takPardörrarStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kök +14

Läge

87/100
Skola
86
Service
98
Pendling
78
Trafiknärhet
90
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 25 min bil
Huddinge nära
Solna 26 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 870 m
Sport Friskis & Svettis 1.1 km
Café Alfreds Café 1.2 km
Matbutik ICA Supermarket Kvarnen 1.2 km
Restaurang Lax Sushi Huddinge 1.3 km
Systembolaget 1.6 km
Närbutik Kom & Gå 1.6 km
Vård Vårdcentral 1.6 km
Apotek Apotek Hjärtat 1.6 km
Sport Ridhus 3.3 km
Sport Ishall 4.1 km
Sport Badhus 5.4 km
Sport Multiarena 7.7 km
Grundskola Ängsnässkolan 840 m
Gymnasium Sjödalsgymnasiet 1.4 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 318 m
avstånd
Badplats 3 616 m
Orlången, Sundby Gård, bra 2025
Brunnar (500 m) 121 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 31.71%
kommun 19.38 + region 12.33
Befolkning 114 304
invånare i kommunen
Medianinkomst 386 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 50.7%
snitt 48%
Småhuspris 49 117 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts
Stomme Betong
Tak Plåt/Sedumtak
Bjälklag Betong/Trä
Fönster 2-glasfönster isoler
Ventilation Mekanisk ventilation med återvinning

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 480 m²
Fastighetsbeteckning HUDDINGE DOLKEN 8
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 9 948 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Högklassig och representativ villa - ett One Of A Kind! Välkommen till ett av Huddinges mest spektakulära och unika hem - en mäktig arkitektritad villa om cirka 450 kvm, signerad den välrenommerade arkitekten Pål Ross. Här erbjuds ett boende utöver det vanliga där modern design, generösa ytor och exklusiva lösningar samspelar i perfekt harmoni. Som en självklar detalj i detta genomtänkta hem finns utöver gedigna trappor även hiss som bekvämt tar dig mellan våningsplanen. Längst in på en lugn återvändsgata väntar ett privat och ostört läge där lugnet råder samtidigt som närheten till service, kommunikationer, natur och vackra sjön Trehörningen finns inom räckhåll. Den stilrena vita putsfasaden sätter tonen redan vid första anblick. Innanför dörrarna finner vi en imponerande öppen planlösning mellan kök och vardagsrum där stora fönsterpartier skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Här finns gott om plats för både familjeliv och sociala tillställningar i större skala. Villan erbjuder 5 rymliga sovrum, 3 smakfullt helkaklade badrum samt en genomgående hög materialstandard. För den stora familjen, generationsboendet eller den som önskar extra intäkter finns dessutom 2 separata lägenheter integrerade i fastigheten. Dessa lägenheter når man från var sin sida om huset genom ytterligare ett mellanplan. Bekvämligheterna fortsätter med garage, eget gym och ett fantastiskt inglasat uterum som förlänger utesäsongen året om. Utomhus väntar en stor trädäckad terrass, förberedd för pool, där soliga dagar och ljumma sommarkvällar kan avnjutas i en privat och harmonisk miljö. Bergvärme och solceller bidrar till ett energieffektivt boende med låga driftskostnader och ett hållbart tänk för framtiden. Detta är inte bara en villa - det är ett livsstilsboende i absolut toppklass! Ett svårslaget hem där arkitektur, komfort och funktion möts på en nivå som sällan erbjuds på marknaden. Ett unikt hus i sitt slag i Huddinge och en möjlighet som mycket sällan återkommer. Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
JH
Johan Holmgren
skandiamaklarna
Utgångspris
--
Visa hos mäklare