1 / 19

Rotnäset 306, Östavall

Ånge · Villa

RustiktLätt moderniserat1900-tal
42 m²
Boarea

Egenskaper

OriginalplankgolvPärlspontUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädFaluröd fasadLandsbygd +1

Läge

49/100
Skola
0
Service
2
Pendling
62
Trafiknärhet
93
Natur
95
Pendling till jobbkommuner
Ånge 28 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Ingen närservice registrerad
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 164 m
avstånd
Badplats 965 m
Holmsjön, Storsand
Kommunalskatt 34.62%
kommun 23.33 + region 11.29
Befolkning 9 044
invånare i kommunen
Medianinkomst 323 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 27.3%
snitt 48%
Småhuspris 6 537 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 078 m²

Beskrivning

Drömmer du om en plats där du kan varva ner och njuta av naturens stillhet? Drömmer du om en plats där du kan varva ner och njuta av naturens stillhet? Då kan denna fastighet i Rotnäset, Östavall vara precis det du söker. Här bor du i ett idylliskt och avskilt läge med skogen och den vackra naturen alldeles inpå knuten, en perfekt tillflyktsort för dig som uppskattar lugn och ro. På tomten finns en byggnad med kök, vardagsrum och badrum som erbjuder ett trivsamt och funktionellt boende. Under 2024 har flera förbättringar gjorts för att höja både komforten och trivseln. Köket har målats om och fått nya tapeter samt nytt golv, och samtidigt installerades även ny kyl och frys. Samma år isolerades vinden, vilket bidrar till ett mer energieffektivt hus. En stor bonus är den trevliga altanen som byggdes 2024, en perfekt plats för morgonkaffet, sommarens middagar eller en lugn stund i solen. Även markarbete har utförts under året för att skapa en rymlig och praktisk parkeringsyta. Läget är svårslaget för dig som uppskattar natur och friluftsliv. Bara en kort promenad bort ligger camping och badplats vid Holmsjön, där du kan ta ett svalkande dopp under varma sommardagar eller njuta av sjöutsikten året runt. Det är också nära till Haverö fiskevårdsområde (Haverö strömmar) för den fiske intresserade. Vissa inventarier ingår i köpet. Trots det rofyllda läget har du ändå rimliga avstånd till service. Det är cirka 6 km till Östavall och ungefär 2,5 mil till Ånge centrum. Är du intresserad av bostaden men det finns inga visningstider som passar dig? Hör då av dig till mig så ordnar vi det. Äger du ditt nuvarande boende? Boka in en kostnadsfri värdering av din bostad redan idag för att vara förberedd och påbörja processen på ett tryggt sätt. Välkommen att kontakta mig: Tel: 073-073 06 91 Mail: [email protected] Välkommen till Rotnäset, en idyllisk plats i naturnära Östavall i Ånge kommun. Här möts du av den där sällsynta kombinationen av rofylld landsbygd, storslagen natur och närheten till ett levande lokalsamhälle. Rotnäset ligger vackert omgivet av skogar, vatten och öppna landskap – en perfekt plats för dig som söker ett lugnare tempo i livet utan att ge upp närhet till service och gemenskap. Här kan du starta dagen med frisk luft, fågelsång och utsikt över den norrländska naturen, samtidigt som du har smidig tillgång till samhällsservice i Ånge och andra orter i regionen. Området passar lika bra för permanent boende som för fritidsboende. Här finns goda möjligheter till friluftsliv året runt – vandring, fiske, skoteråkning och bärplockning är bara några av aktiviteterna som väntar runt knuten. Naturen blir en naturlig del av vardagen. Samtidigt finns en stark lokal gemenskap i bygden kring Östavall. Här möts människor i föreningsliv, aktiviteter och traditioner som lever vidare från generation till generation.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 10 juni 2026 Sänkt till 275 000 kr (−20 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

PP
Philip Pallin
Sundsvall
Utgångspris
275 000 kr
Visa hos mäklare