1 / 37

Roslags-Kulla Öster Gränsta 1

Österåker · Villa · Byggd 1909

RustiktFullt renoverat1900-tal
168 m²
Boarea
7
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

KakelugnPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarModernt kökModernt badrumOriginalplankgolvPärlspont +9

Läge

71/100
Skola
75
Service
52
Pendling
56
Trafiknärhet
90
Natur
94
Pendling till jobbkommuner
Österåker 20 min bil
Stockholm 53 min bil
Täby 47 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Wira Restaurang 1.7 km
Närbutik Östanå lanthandel 2.4 km
Restaurang Östanå sjökrog 2.5 km
Matbutik Tempo Ljusterö Torget 5.5 km
Sport Ridhus 8.4 km
Vård Vårdcentral 8.6 km
Sport Sporthall 14.4 km
Grundskola Roslags Kulla skola 1.5 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 3.4 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 174 m
avstånd
Vindkraftverk 2 401 m
Östanå, 39 m högt
Badplats 3 840 m
Largen, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 1 st
median borrdjup 82 m
Kommunalskatt 28.93%
kommun 16.60 + region 12.33
Befolkning 49 787
invånare i kommunen
Medianinkomst 412 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 49.1%
snitt 48%
Småhuspris 42 427 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träpanel
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Fönster 3-glas isoler, 2-glas kopplade och 1-glas
Uppvärmning Luftvärmepump x3 samt elradiatorer, eldstad och kaminer
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 4 077 m²
Fastighetsbeteckning ÖSTERÅKER ÖSTANÅ 1:10
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 2 275 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Charmfullt sekelskifteshus modernt renoverat i harmonisk naturmiljö Välkommen till ett charmfullt och varsamt renoverat sekelskifteshus från 1909 där historisk karaktär möter moderna bekvämligheter i en naturskön miljö. Under de senaste åren har huset genomgått omfattande renoveringar med stor omsorg om både stil och funktion, vilket skapat ett varmt och inbjudande hem med gott om plats för både familjeliv och sociala tillställningar. Fastigheten ligger på en generös tomt om hela 4 077 kvm, omgiven av härlig skog och rogivande natur som skapar en privat och harmonisk atmosfär året om. Här bor du med lugnet precis utanför dörren samtidigt som du endast har ca 1,5 km till kollektivtrafik och Roslagsvägen samt ca 2 km till pittoreska Wira bruk - ett av Sveriges mest välbevarade brukssamhällen med anor från 1600-talet. Wira bruk är känt för sin historiska smidesmiljö, sina charmiga röda byggnader, mysiga caféer och natursköna omgivningar som lockar både besökare och boende året runt. Invändigt präglas huset av flera vackra trägolv, flera murade kakelugnar och en genuin sekelskifteskänsla. Det nyrenoverade köket går i harmoniska naturgröna toner och erbjuder gott om arbetsytor, generös förvaring samt en vedeldad spis som bidrar till både charm och värme. Intill köket ligger den stora matsalen med kakelugn och dubbeldörrar ut mot den solvända altanen - en perfekt plats för långa middagar och umgänge. I anslutning finns även ett rymligt allrum med ytterligare kakelugn och utgång till altanen. På entréplanet finns även ett smakfullt badrum med tvättdel, marockanskinspirerat klinkergolv och moderna bekvämligheter. Övre plan erbjuder flera sovrum, ett stort allrum samt ytterligare ett stilrent badrum. Det största sovrummet har vacker utsikt över omgivningarna och en egen murad kakelugn som förstärker husets charm och mysfaktor. Det här är ett unikt boende för dig som söker ett hem med själ, historia och naturnära livskvalitet - där lugnet, skogen och den historiska miljön vid Wira bruk blir en naturlig del av vardagen. Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
SP
Simon Palmqvist
skandiamaklarna
Utgångspris
4 995 000 kr
Visa hos mäklare