1 / 35

Rösetvägen - 1,2 Ha Herrgårdstomt / Exploateringsmark

Härryda · Villa

300 m²
Boarea

Egenskaper

Gamla trädStenmurLandsbygdSkogVattennära

Läge

77/100
Skola
63
Service
87
Pendling
90
Trafiknärhet
49
Natur
88
Pendling till jobbkommuner
Göteborg 24 min bil
Härryda nära
Mölndal 18 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Food Factory 2.5 km
Sport Sporthall 2.6 km
Matbutik Coop 2.9 km
Närbutik Öjersjö servicebutik 2.9 km
Vård Vårdcentral 2.9 km
Apotek Kronans Apotek 3.3 km
Café Café Konditori Johnséns 3.3 km
Systembolaget 3.3 km
Sport Nordic Wellness Landvetter Centrum 3.4 km
Sport Ishall 3.7 km
Sport Ridhus 4.6 km
Sport Badhus 6.3 km
Sport Multiarena 7.3 km
Grundskola Öjersjö Brunn skola F-5 2.8 km
Gymnasium Hulebäcksgymnasiet 6 3.1 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 70 m
avstånd
Badplats 1 806 m
Landvettersjön-Frökens udde, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 25 st
median borrdjup 200 m
Kommunalskatt 31.98%
kommun 20.50 + region 11.48
Befolkning 40 003
invånare i kommunen
Medianinkomst 432 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 56.3%
snitt 48%
Småhuspris 40 822 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 12 230 m²

Beskrivning

Örnnästet - Herrgårdstomt mellan Mölnlycke och Landvetter - 1,2 Hektar privattomt Örnnästet - Herrgårdstomt mellan Mölnlycke och Landvetter - 1,2 Hektar privattomt Högt belägen på bergskammen norr om Landvettersjön erbjuds nu en unik möjlighet att förverkliga drömmen om ett exklusivt boende i naturskön miljö. Den insynsskyddade fastigheten om cirka 1,2 hektar präglas av vackra blandskogspartier och en hänförande utsikt över sjön. Fastigheten har ett positivt förhandsbesked från februari 2026 med en byggrätt om upp till 300 kvm. Ett förslag på ett arkitektritat hus, inspirerat av det prisbelönta klubbhuset vid Öijareds Golfklubb ritat av Gert Wingårdh, har tagits fram för att harmoniera med platsens unika karaktär – men köparen står naturligtvis fri att utforma sitt eget drömboende. Observera att visualiseringarna i annonsen är illustrativa och inte behöver motsvara det slutliga utförandet. Tillfartsvägen upp till den naturliga platån där bostaden är planerad är redan anlagd, och omfattande utredningar avseende bland annat trafiksäkerhet, vatten och avlopp, räddningstjänst samt ljudnivåer har genomförts. Här bor du med naturen och Landvettersjöns bad- och skridskomöjligheter inom bekvämt gångavstånd, samtidigt som du har goda kommunikationer med busshållplats endast några hundra meter bort. Med bil når du Korsvägen i Göteborg på cirka 12 minuter och Göteborg Landvetter Airport på mindre än 10 minuter. Fastigheten är belägen inom ett av kommunens utpekade utvecklingsområden enligt den senaste översiktsplanen, och det expansiva området Wendelstrand med omkring 900 planerade bostäder ligger endast en kilometer bort.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt
EB
Elias Boström
Mölnlycke
Utgångspris
--
Visa hos mäklare