1 / 24

Röseredsvägen 16

Göteborg · Villa · Byggd 1923

ModerntFullt renoverat1920-tal
150 m²
Boarea
7
Rum
1923
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvBalkongUteplatsTrädäck +8

Läge

89/100
Skola
88
Service
100
Pendling
84
Trafiknärhet
84
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Göteborg 22 min bil
Mölndal 26 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Chwar CHRA KB 560 m
Matbutik Lidl 850 m
Vård Sjukhus 890 m
Apotek Apotek Hjärtat 960 m
Sport Nordic Wellness 980 m
Café Hawler Bakeshop 980 m
Systembolaget 1000 m
Närbutik Orient Food 1.0 km
Sport Sporthall 1.2 km
Sport Badhus 1.3 km
Sport Ridhus 1.4 km
Sport Multiarena 6.1 km
Sport Ishall 6.9 km
Grundskola Viljaskolan Angered 730 m
Gymnasium The British School in Gothenburg (BSG) 850 m
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 112 m
avstånd
Vindkraftverk 663 m
Gårdsten, 121 m högt
Badplats 2 764 m
Stora Mölnesjön, dålig 2025
Brunnar (500 m) 38 st
median borrdjup 190 m
Kommunalskatt 32.60%
kommun 21.12 + region 11.48
Befolkning 608 993
invånare i kommunen
Medianinkomst 369 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 57.7%
snitt 48%
Småhuspris 46 708 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 859 m²

Beskrivning

Stilrent och tilltaget hus i natursköna Agnesberg! NYTT PRIS! Äntligen är det dags för ett trevligt hus med stor tomt i natursköna Agnesberg. Huset har flertalet positiva egenskaper som måste upplevas! NYTT PRIS! Möjlighet att förvärva ett fint 1,5-planshus med källare i populära Agnesberg. Här bor du i ett familjevänligt område med närhet till allt du behöver i vardagen. Huset har en välplanerad planlösning. På entréplan plan finner ni ett rymligt kök, stort vardagsrum, sovrum samt ett tilltaget badrum. Badrum finner ni även på plan två vilket gör det väldigt bekvämt. På övre plan finner ni förutom badrummet ytterligare tre rymliga sovrum, stort allrum och en tilltagen klädkammare med bra förvaringsmöjligheter. Källarplan erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Här bor ni nära naturen men samtidigt finns skolor, kommunikationer och Angered Centrum inom behagligt gångavstånd. Tomten erbjuder flertalet möjligheter samt ett insynsskyddat läge med härlig grönska. Ett hus för den som vill bo bekvämt med närhet till det mesta! Rumsbeskrivning: Välkommen in till denna fina hall. Här finner ni klinkergolv med underliggande golvvärme. Till vänster om hallen finner ni husets första sovrum. Här finner ni gott om plats för avhägning samt plats för dubbelsäng med tillhörande nattduksbord. Avhägningen sker i form av en garderobslänga. Här finner ni tilltagna fönsterpartier som ger er ett naturligt ljusinsläpp. Via hallen når ni även badrummet. Tilltagen takhöjd i kombination med spotlights ger en "spa-känsla". Badrummet är helkaklat och består av WC, handfat med kommod, dusch samt jacuzzi. Vardagsrummet har en öppen planlösning mot köket. Plats finns för soffgrupp, tv-hörna samt matsalsgrupp. Vardagsrummet erbjuder även en kontorsdel. Fint HTH- kök med all utrustning ni kan tänka er. Härligt med en köksö. Utrustningen består av kyl, frys, induktionshäll, inbyggd ugn och mikro samt integrerad diskmaskin. Via vardagsrummet/köket når ni den inglasade altanen. Här garanteras många soltimmar. Plats för större sällskap. Trappan upp leder till ett allrum, tre sovrum samt ett badrum. Allrummet erbjuder plats för tv-bänk samt soffgrupp. Sovrum 2 & 3 är ungefär lika stora. Här får ni med enkelhet plats med en säng samt tillhörande möblemang. Via ovanstående sovrum når ni husets balkong. Sovrum 4 erbjuder plats för säng samt tillhörande möblemang. Förvaring sker i form av den inbyggda garderoben. På övre plan finner ni det andra badrummet. Detta badrum är helkaklat med golvvärme. badrumsinredningen består av duschkabin, WC, handfat med kommod samt handdukstork. förutom allt som nämnts erbjuder detta hus även en källare. Här finns gott om plats för förvaring. Härifrån nås tvättstugan samt bergvärmen. Källaren har en egen utgång mot tomten. Ett hus som måste upplevas! Agnesberg erbjuder vacker natur och frisk luft men också närhet till Angereds centrum och andra handelsområden. I området kan vi promenera längs Lärjeån med böljande dalgångar, kossor och hästar som betar i hagarna. Varför inte en ta en kanottur eller ett bad i Surtesjön eller en vandring längs Bohusleden. Kring Vättlefjälls friluftsområde finns också badmöjligheter och löparslingor samt kanotuthyrning att tillgå.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
TA
Tomas Akyol
Göteborg Nordost
Utgångspris
5 195 000 kr
Visa hos mäklare