1 / 41

Rosenstensvägen 23, Kode

Kungälv · Villa · Byggd 1979

NeutraltFullt renoverat1970-tal
135 m²
Boarea
5
Rum
1979
Byggår

Egenskaper

KaminPardörrarModernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolvUteplatsTrädäck +4

Läge

83/100
Skola
93
Service
77
Pendling
74
Trafiknärhet
93
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Kungälv 21 min bil
Göteborg 42 min bil
Stenungsund 26 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik ICA Nära Kode 650 m
Närbutik Circle K 920 m
Café 2.4 km
Sport Ridhus 5.8 km
Sport Multiarena 7.2 km
Sport STC express 7.8 km
Restaurang Lucky Sushi Stora Hoga FrAsia 7.9 km
Vård Vårdcentral 7.9 km
Apotek Kronans Apotek 8.0 km
Sport Badhus 8.5 km
Sport Sporthall 9.7 km
Sport Ishall 12.3 km
Grundskola Kode skola 400 m
Radon Låg risk (glacial finlera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 287 m
avstånd
Vindkraftverk 2 894 m
Vindrosen Skårby, 150 m högt
Vindkraft (planerad) 2 404 m
Rämma, beviljat
Badplats 3 432 m
Ingetorpssjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 16 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 32.92%
kommun 21.44 + region 11.48
Befolkning 50 313
invånare i kommunen
Medianinkomst 404 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 47.5%
snitt 48%
Småhuspris 40 713 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 161 m²

Beskrivning

På Rosenstensvägen 23 välkomnas du till ett trivsamt och välskött radhus i två plan med en genomtänkt planlösning, generösa ytor och ett läge som passar utmärkt för familjelivet. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område i Kode, med bekvämt avstånd till skolor, förskola, service och kommunikationer. Entréplanet bjuder in till sociala ytor där kök, matplats, vardagsrum och uterum skapar en naturlig samlingsplats för både vardag, middagar och umgänge. Det ljusa vardagsrummet har gott om plats för soffgrupp och sociala stunder, samtidigt som stora fönsterpartier ger ett behagligt ljusflöde. I direkt anslutning ligger det generösa uterummet, ett uppskattat extra rum som förlänger säsongen. Köket är ljust och välplanerat med bra förvaring, generösa arbetsytor och matplats intill fönster. Här finns en hemtrevlig känsla och gott om utrymme för familjens vardagsmiddagar. Intill köket ligger en praktisk tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, förvaring och egen groventré. Planlösningen erbjuder sociala ytor på entréplan och sovrummen samlade på övre plan, med möjlighet till sovrum även på entréplanet för den som önskar. Det ger flexibilitet för familjen som behöver barnrum, gästrum, hemmakontor eller extra plats för tonåringen. Bostaden har dessutom gott om förvaring, bland annat i garderober, klädkammare och via vinden. Utemiljön är lättskött och mycket tilltalande med två uteplatser i olika väderstreck. På framsidan njuter du av förmiddagssolen och på baksidan väntar en rymlig altan med eftermiddags och kvällssol. Här finns plats för både loungegrupp, grill och matbord, samtidigt som uterummet blir en naturlig förlängning av hemmet. Läget känns privat och insynsskyddat, utan att kräva omfattande trädgårdsarbete. Området är lugnt, barnvänligt och omtyckt, med lekplats och ett nybyggt utegym från 2024 i närheten av bostaden. Här bor du i en trygg miljö utan trafikerade vägar, samtidigt som du har närhet till förskola, skola, matbutik, Kode Golfklubb och fina naturområden. För pendlaren är läget mycket smidigt, med både buss och tåg på gångavstånd som enkelt tar dig vidare till Kungälv och Göteborg. Välkommen på visning!, Kode, Kungälv. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Utgångspris
3 790 000 kr
Visa hos mäklare