1 / 57

Rosenhillsvägen 9B

Haninge kommun · Villa · Byggd 1980

NeutraltFullt renoverat1980-tal
160 m²
Boarea
7
Rum
1980
Byggår

Egenskaper

KakelugnÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumVinkylKlinkergolvExponerad tegel +13

Läge

88/100
Skola
82
Service
99
Pendling
82
Trafiknärhet
88
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 33 min bil
Haninge 14 min bil
Huddinge 24 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik ICA Västerhaninge 850 m
Vård Vårdcentral 1.1 km
Sport Sporthall 1.3 km
Restaurang Pizzeria La Bella 1.3 km
Café TM Bagarstuga 1.3 km
Apotek Apoteket 1.3 km
Systembolaget 1.4 km
Närbutik Coop Ribby 1.7 km
Sport Ishall 1.9 km
Sport Ridhus 2.6 km
Sport Iform Tungelsta 3.2 km
Sport Badhus 3.6 km
Grundskola Eviaskolan 1.1 km
Gymnasium JENSEN gymnasium Haninge 3.2 km
Radon Låg risk (postglacial finsand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 368 m
avstånd
Brunnar (500 m) 51 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 31.28%
kommun 18.95 + region 12.33
Befolkning 100 895
invånare i kommunen
Medianinkomst 369 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 37.6%
snitt 48%
Småhuspris 42 138 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä, tegel
Tak Betongpannor
Fönster 3-glas
Grundläggning Betongplatta
Bredband Fiber indraget

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 647 m²
Taxeringsvärde 4 752 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Här erbjuds en sällsynt möjlighet att förvärva ett unikt och mycket välskött hem i ett fantastiskt läge vid en liten, rogivande sjö. Fastigheten är lugnt belägen i en lummig och naturnära miljö där vardagen präglas av stillhet, vacker grönska och närheten till vattnet. Den generösa tomten i soligt sydvästläge bjuder på många härliga soltimmar från förmiddag till kväll och skapar en perfekt plats för både avkoppling och sociala sammankomster. - Sjöställe - Välskött hus med bl a renoverade badrum och kök - Tomt i sydväst - Växthus - Kakelugn - Garage samt carport - Nära kommunikationer, affärer, skolor och storslagen natur Bostaden har genomgående ett mycket fint skick med omsorgsfullt genomförda renoveringar. Köket har moderniserats med smakfulla materialval och erbjuder både goda arbetsytor och trevliga sociala ytor för familj och vänner. Även badrummen har renoverats och håller en hög standard med en tidlös och stilren utformning. Husets ytskikt har uppdaterats med känsla för kvalitet och harmoni, vilket ger ett ljust, välkomnande och inflyttningsklart intryck. Från bostaden nås den trivsamma balkongen som erbjuder en härlig utsikt över den omgivande naturen och sjön. Från tomten kan morgonkaffet avnjutas till fågelkvitter och stilla vatten medan kvällssolen skapar en varm och inbjudande atmosfär. Läget ger en känsla av avskildhet och lugn samtidigt som naturen ständigt är närvarande runt omkring. På tomten finns dessutom ett gediget växthus som ger utmärkta möjligheter för odlingsintresserade att skapa sin egen grönskande oas. Här kan allt från sommarens grönsaker till blomsterprakt trivas under stora delar av året. Fastigheten erbjuder även mycket goda förvarings- och parkeringsmöjligheter genom garage, carport samt en praktisk redskapsbod. Trots det natursköna och avskilda läget är vardagens bekvämligheter aldrig långt borta. Inom bekvämt avstånd finns både affärer och livsmedelsbutik, vilket gör det enkelt att kombinera ett harmoniskt boende nära naturen med en smidig och funktionell vardag. Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – en plats där lugnet, naturen och livskvaliteten står i centrum. Ett välskött och charmigt boende med unika kvaliteter, fantastiskt sjöläge och alla förutsättningar för att trivas under lång tid framöver.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
CK
Claes Karlén
Haninge
Utgångspris
6 995 000 kr
Visa hos mäklare