1 / 40

Rosenbergsgatan 1

Eskilstuna · Villa · Byggd 1943

NeutraltLätt moderniserat1940-tal
71 m²
Boarea
1943
Byggår

Egenskaper

KaminPärlspontUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla trädStenmur +7

Läge

93/100
Skola
90
Service
99
Pendling
100
Trafiknärhet
83
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Eskilstuna nära
Stockholm 81 min bil
Västerås 42 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 230 m
Restaurang Djurgårds Grillen 450 m
Sport Ishall 510 m
Vård Vårdcentral 770 m
Matbutik Willys Eskilstuna Smeden 780 m
Apotek Kronans Apotek 1.1 km
Sport Friskis & Svettis Sveaplan 1.1 km
Café Café Kaka 1.3 km
Närbutik 1.4 km
Sport Multiarena 2.0 km
Sport Badhus 2.0 km
Sport Ridhus 3.3 km
Systembolaget 3.9 km
Grundskola Djurgårdsskolan F-9 650 m
Gymnasium S:t Eskils gymnasium 1.5 km
Radon Låg risk (postglacial lera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.2 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 384 m
avstånd
Brunnar (500 m) 7 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 32.85%
kommun 22.02 + region 10.83
Befolkning 107 203
invånare i kommunen
Medianinkomst 328 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 39.4%
snitt 48%
Småhuspris 25 841 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 593 m²
Fastighetsbeteckning ESKILSTUNA ÖGLAN 10
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 2 090 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Trivsamt hus på hörntomt med solceller, batterilagring och attraktivt läge på Östermalm Välkommen till Rosenbergsgatan 1, ett välskött och trivsamt hus om 71 kvm boarea samt 77 kvm biarea, beläget i ett omtyckt område på Östermalm. Här erbjuds ett bekvämt boende med genomgående ljusa ytskikt, moderna lösningar och en härlig utemiljö som passar såväl den lilla familjen som paret. Bostadens rymliga kök erbjuder gott om arbetsytor och förvaring bakom beiga släta luckor, kompletterat med rostfria vitvaror som skapar en stilren och tidlös känsla. Intill ligger det trivsamma vardagsrummet där stora fönster ger ett fint ljusinsläpp och utgång till den insynsskyddade verandan, en naturlig plats för sommarens måltider och avkoppling. Hallen välkomnar med goda förvaringsmöjligheter och leder vidare till bostadens kök och helkaklade badrum, smakfullt inrett i ljusa och mörka kulörer. Hela huset präglas av välvårdade ytskikt och ett skick som gör det enkelt att flytta in och börja trivas direkt. På tomten finns dessutom ett praktiskt förråd som är förberett för pool. Poolen togs aldrig i bruk, men samtliga maskiner och tillhörande utrustning ingår för den som vill färdigställa projektet. Trädgården erbjuder fina odlingsytor för dig med gröna fingrar och gott om plats för både lek och umgänge. Huset är utrustat med solceller, batterilagring och elbilsladdare. Energieffektiva lösningar som bidrar till lägre driftkostnader och ett mer hållbart boende. Taket är i gott skick och fastigheten har genomgående tagits väl om hand. Läget på Östermalm är mycket uppskattat med närhet till Djurgårdsskolan, flera idrottsanläggningar och fritidsaktiviteter för barn och ungdomar. Samtidigt nås centrum enkelt med dess utbud av service, restauranger, butiker och kommunikationer. Ett välskött och energieffektivt hem med många mervärden, varmt välkommen att uppleva Rosenbergsgatan 1 på plats! Besiktningsprotokoll, renoveringslista, energideklaration samt källarbilder tillkommer inom kort! Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
MG
Mattias Grönnslett
skandiamaklarna
Utgångspris
3 100 000 kr
Visa hos mäklare