1 / 31

Rörums byaväg 2, Simrishamn

Simrishamn · Villa · Byggd 1947

NeutraltLätt moderniserat1940-tal
108 m²
Boarea
4
Rum
1947
Byggår

Egenskaper

Modernt kökPärlspontKlinkergolvBalkongUteplatsTrädäckUterumTrädgård +6

Läge

83/100
Skola
95
Service
77
Pendling
71
Trafiknärhet
85
Natur
94
Pendling till jobbkommuner
Simrishamn 20 min bil
Ystad 51 min bil
Tomelilla 33 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Gunilla Mann 170 m
Sport Sporthall 190 m
Restaurang Franskans Creperie 1.1 km
Matbutik AutoMat Vik 1.9 km
Sport Ridhus 2.5 km
Vård Vårdcentral 7.5 km
Närbutik 7.8 km
Apotek Apoteksgruppen 9.3 km
Systembolaget 9.4 km
Sport Friskhuset 9.5 km
Grundskola Sophiaskolan 340 m
Gymnasium Nova gymnasium 9.4 km
Radon Låg risk (glacial grovsilt--finsand)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 134 m
avstånd
Vindkraftverk 1 303 m
Rörum, 26 m högt
Badplats 2 283 m
Rörum, Knäbäckshusen
Brunnar (500 m) 3 st
median borrdjup 55 m
Kommunalskatt 31.69%
kommun 20.51 + region 11.18
Befolkning 18 890
invånare i kommunen
Medianinkomst 310 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 38.1%
snitt 48%
Småhuspris 26 418 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 225 m²

Beskrivning

Längs Rörums Byaväg, med ett högt och naturskönt läge, ligger denna gedigna byggmästarvilla från 1940-talet. Här möts tidlös charm och modern funktionalitet i en ljus och fräsch interiör - ett hem som bjuder in till både avkoppling och umgänge. Entréplanet erbjuder generösa sällskapsytor där vardagsrum och matplats harmonierar med utgång till en solig terrass. Köket är välplanerat med plats för matbord, här finns även ett sovrum samt ett helkaklat badrum. En trappa upp väntar ett luftigt allrum som strålar av rymd, ett rofyllt gavelsovrum och en praktisk extra toalett. Källarplanet bjuder på stor flexibilitet med goda förvaringsmöjligheter, tvättstuga och ett tidigare garage som idag används som ateljé - ett perfekt utrymme för den kreativa själen eller för att anpassa efter familjens behov. Den generösa tomten ramar in huset vackert och längst upp på höjden finner vi ett uterum där du kan njuta av den magnifika utsikten över omgivningarna. Här finns även carport samt gott om plats för parkering. Rörum är en levande och charmig by på Österlen som bjuder på både närhet till allt som erbjuds här och livskvalitet. Här finns skola och förskola, vilket gör byn idealisk för barnfamiljen. Omgivningarna lockar med böljande landskap, öppna fält och underbar natur – perfekt för promenader, cykelturer och friluftsliv. Samtidigt har du kort avstånd till havet, pittoreska byar, populära restauranger och Österlens kulturella utbud. Ett boende som kombinerar klassiskt byggmästarkunnande med modern livskvalitet – på en av Österlens mest attraktiva byar., Rörum, Simrishamn. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Utgångspris
2 800 000 kr
Visa hos mäklare