1 / 28

Rörsångarevägen 30

Linköpings kommun · Villa · Byggd 2008

NeutraltLätt moderniserat2000-tal
135 m²
Boarea
5
Rum
2008
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgård +2

Läge

86/100
Skola
85
Service
88
Pendling
83
Trafiknärhet
100
Natur
81
Pendling till jobbkommuner
Linköping 16 min bil
Norrköping 28 min bil
Mjölby 57 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Vård Vårdcentral 680 m
Apotek Apotek Hjärtat 720 m
Matbutik ICA Supermarket Himnahallen 760 m
Sport BOOST 940 m
Sport Ridhus 2.4 km
Restaurang Restaurang Köket 6.3 km
Närbutik St1 7.3 km
Café Ådala Kaffestuga 7.8 km
Sport Sporthall 8.0 km
Sport Multiarena 8.5 km
Systembolaget 8.6 km
Sport Ishall 9.4 km
Sport Badhus 9.9 km
Grundskola Himnaskolan 730 m
Gymnasium Anders Ljungstedts gymnasium 9 9.1 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 114 m
avstånd
Brunnar (500 m) 10 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 31.75%
kommun 20.20 + region 11.55
Befolkning 168 035
invånare i kommunen
Medianinkomst 357 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 57.3%
snitt 48%
Småhuspris 32 468 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Fönster 3-glas
Grundläggning Betongplatta

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 530 m²
Taxeringsvärde 3 777 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till ett smakfullt och välbyggt hus uppfört 2008, beläget i ett trivsamt och omtyckt villaområde med närhet till både natur och goda kommunikationer. Här bor ni med skogen runt hörnet och barnvänliga, lummiga miljöer som bjuder in till lek, fotbollsspel och gemenskap. Entréplanet erbjuder en stor, välkomnande hall med gott om förvaringsmöjligheter. Här finns ett rymligt kök med plats för stort matbord och ett generöst vardagsrum med utgång till trädgården och uteplatsen i bästa solläge – perfekt för sommarens middagar och avkoppling. På entréplan finns även ett helkaklat duschrum med wc samt en separat tvättstuga med praktisk planlösning. En trappa upp möts ni av tre rymliga sovrum, ett trevligt allrum som passar utmärkt som tv-hörna eller arbetsplats, samt ett stilrent badrum. Tomten erbjuder plats för flera bilar, carport och förråd. Här bor ni bekvämt och praktiskt, med närhet till allt som underlättar vardagen. Linghems centrum nås på en kort promenad och erbjuder bland annat ICA Supermarket, vårdcentral, bibliotek och pizzeria. För barnfamiljen finns både förskola och skola på gångavstånd, och pendeln tar er snabbt till både Linköping och Norrköping. För den som uppskattar friluftsliv finns ett belyst elljusspår cirka en kilometer bort, och under sommartid lockar det populära Himnabadet. Ett trivsamt och genomtänkt boende för familjen som söker ett hem med både närhet till natur och stadens bekvämligheter – varmt välkommen hem!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
FL
Fabian Landstedt
Linköping
Utgångspris
--
Visa hos mäklare