1 / 33

Rörmossevägen 52

Norrtälje · Villa · Byggd 2025

ModerntFullt renoverat2020-tal
120 m²
Boarea
4
Rum
2025
Byggår

Egenskaper

KaminHögt i takStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrum +9

Läge

72/100
Skola
61
Service
68
Pendling
53
Trafiknärhet
100
Natur
94
Pendling till jobbkommuner
Norrtälje 25 min bil
Stockholm 72 min bil
Täby 54 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Ridhus 510 m
Café 720 m
Vård Vårdcentral 2.6 km
Matbutik ICA Nära Bergshamra 2.6 km
Restaurang 9.9 km
Sport Sporthall 11.1 km
Sport Nordic Wellness 13.0 km
Sport Badhus 13.5 km
Grundskola Länna skola 2.7 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 3.4 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 258 m
avstånd
Badplats 242 m
Gunnsjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 3 st
median borrdjup 85 m
Kommunalskatt 32.05%
kommun 19.72 + region 12.33
Befolkning 66 585
invånare i kommunen
Medianinkomst 335 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 34.9%
snitt 48%
Småhuspris 30 465 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Liggande träpanel
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Frånluftsvärmepump, vattenburen värme, täljstenskamin
Ventilation Mekanisk frånluft

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 3 089 m²
Fastighetsbeteckning NORRTÄLJE UNDERSKOG 1:128
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2025

Beskrivning

Välkommen till denna arkitektritade nybyggda villa byggd av Faluhus/Forsgrenshus där klassisk charm möter modern elegans i en harmonisk helhet. Här erbjuds ett hem utöver det vanliga, med exklusiva och smakfulla materialval som genomsyrar varje detalj. Det stilrena köket blir hemmets naturliga samlingspunkt, med mörk skåpinredning från Vedum som skapar en sofistikerad atmosfär. Den generösa köksön erbjuder gott om arbetsyta samt en extra diskho – perfekt för både vardag och sociala tillställningar. Samtliga vitvaror är noggrant utvalda från Miele, med fläkt från Siemens, vilket garanterar hög kvalitet och funktion. Från köket öppnar sig en luftig och inbjudande planlösning mot det stora allrummet. Här imponerar den öppna takhöjden ända upp till nock, samtidigt som stora fönsterpartier suddar ut gränsen mellan inne och ute. Ljuset flödar in och skapar en härlig kontakt med de fina uteplatserna, tomten och den hänförande utsikten över Gunnsjön. Master bedroom erbjuder en privat oas med eget helkaklat duschrum och en praktisk klädkammare. Utöver detta finns ytterligare två sovrum samt ett rymligt och stilrent badrum – perfekt för familjen eller gäster. På fastigheten finns även ett generöst gästhus/carport om 56 kvm. Gästhuset rymmer ett stort rum med möjlighet att inreda pentry eller mindre kök samt ett utrymme förberett för duschrum. Carporten står på gjuten platta och är förberedd för vattenburen golvvärme, vilket gör det enkelt att omvandla hela byggnaden till ett komplett boende. Fastigheten är belägen i ett lugnt och avskilt läge, omgiven av genuin och välhållen Roslagsnatur. Det höga läget ger en vidsträckt utsikt över det vackra landskapet och Gunnsjön – en plats att verkligen koppla av på. Nedanför huset vid sjön finns även en egen liten badplats. I den lilla byn Bergshamra finns bekvämligheter som skola 0-9, Läkarsstation, Byggmarknad, mataffär och pizzeria. Endast cirka 15 km bort ligger charmiga Norrtälje, med sin pittoreska stadskärna, mysiga butiker, caféer och restauranger. Här finns även flera handelsområden med ett brett utbud från välkända butikskedjor. Ett hem som erbjuder både livskvalitet, stil och möjligheter – varmt välkommen att uppleva det på plats.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 24 juni 2026 Pris satt till 6 995 000 kr

Datum avser när alembi observerade ändringen.

LK
Lars Karlsson
Svensk Fastighetsförmedling Norrtälje
Utgångspris
6 995 000 kr
Visa hos mäklare