1 / 12

Röreviken 40

Tjörn · Fritidshus · Byggd 1950

1950-tal
34 m²
Boarea
2
Rum
1950
Byggår

Egenskaper

UteplatsTrädgårdGamla trädStenmurStengrundLandsbygdVattennäraSkärgård

Läge

85/100
Skola
84
Service
91
Pendling
77
Trafiknärhet
91
Natur
86
Pendling till jobbkommuner
Tjörn 23 min bil
Stenungsund 14 min bil
Göteborg 57 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Yanos pizzeria 1.5 km
Närbutik ICA Nära Höviksnäs 1.6 km
Sport STC Training Club 1.7 km
Apotek Apotek Hjärtat 1.8 km
Matbutik Hemköp Almö Livs 1.8 km
Sport Ishall 4.3 km
Sport Sporthall 4.3 km
Vård Vårdcentral 4.4 km
Café Fikahuset 4.4 km
Sport Badhus 4.4 km
Systembolaget 4.4 km
Sport Multiarena 5.8 km
Sport Ridhus 7.0 km
Grundskola Myggenäs skola 970 m
Gymnasium Nösnäsgymnasiet 5 4.5 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 591 m
avstånd
Vindkraftverk 2 871 m
Hjälteby
Badplats 1 801 m
Låka badplats
Brunnar (500 m) 26 st
median borrdjup 113 m
Kommunalskatt 33.19%
kommun 21.71 + region 11.48
Befolkning 16 092
invånare i kommunen
Medianinkomst 385 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.2%
snitt 48%
Småhuspris 37 413 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 864 m²
Fastighetsbeteckning TJÖRN HÄGGVALL 8:1
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2025

Beskrivning

Välkommen till en av Tjörns mest hänförande tomter. På Röreviken 40 breder en generös tomt om hela 1 864 kvm ut sig i ett högt och fritt läge, där naturen, havet och ljuset tillsammans skapar en miljö som är svår att hitta – och ännu svårare att lämna. Här vaknar du till havets skiftande färger. Från gryningens mjuka pasteller till kvällssolens gyllene sken bjuder tomten på en magisk panoramautsikt över havet, där horisonten känns oändlig och varje årstid har sin egen charm. Området Röreviken är känt för sitt natursköna och havsnära läge med närhet till bad, båtliv och den bohuslänska skärgårdens unika miljö. Den stora tomtytan ger fantastiska möjligheter att skapa ett drömboende där både arkitektur och natur får ta plats. Här finns utrymme för generösa uteplatser, gästhus eller en vacker trädgård som smälter samman med det omgivande kustlandskapet. Läget erbjuder både avskildhet och närhet till service, samtidigt som känslan av lugn och frihet är påtaglig. Byggnaden är i ett eftersatt skick med ett omfattande renoveringsbehov. Med hänsyn till byggnadens skick kan rivning eventuellt behöva övervägas. Kommunalt vatten och avlopp finns framdraget till tomtgränsen, vilket ger goda förutsättningar för framtida bebyggelse. Även fiber finns framdragen till tomtgränsen och möjliggör en enkel anslutning till bredbandstjänster. Köparen ansvarar för eventuella anslutningsavgifter och inkoppling enligt respektive nätägares villkor. Det är en plats för långa sommarkvällar på altanen, morgonkaffet med havsutsikt och stunder när tiden får sakta ner. Havet blir en ständig följeslagare – alltid närvarande, alltid levande.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
UN
Ulrica Nilsson
Svensk Fastighetsförmedling Stenungsund
Utgångspris
1 995 000 kr
Visa hos mäklare