1 / 35

Rönnöforsvägen 27

Krokom · Villa · Byggd 1910

Blandat1910-tal
137 m²
Boarea
5
Rum
1910
Byggår

Egenskaper

KaminOriginaldörrarModernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolvBalkongTrädgård +5

Läge

68/100
Skola
100
Service
54
Pendling
32
Trafiknärhet
92
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Krokom 52 min bil
Östersund 66 min bil
Åre 41 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 90 m
Matbutik ICA Nära Ladan 150 m
Restaurang Almåsa Wärdshus 7.3 km
Sport Badhus 9.3 km
Vård Vårdcentral 9.3 km
Sport Ridhus 12.3 km
Grundskola Kaxås skola 80 m
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 295 m
avstånd
Brunnar (500 m) 35 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 33.87%
kommun 22.17 + region 11.70
Befolkning 15 680
invånare i kommunen
Medianinkomst 362 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.4%
snitt 48%
Småhuspris 20 140 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Uppvärmning Elpanna
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 810 m²
Fastighetsbeteckning KROKOM KAXÅS 3:37
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till denna välskötta villa i hjärtat av Kaxås, ett hem som passar perfekt för den som värdesätter livskvalitet, trygghet och närhet till naturen. Här bor ni med skog, sjö och fjäll som naturliga lekplatser runt knuten, samtidigt som vardagen blir enkel och smidig. Huset ligger granne med förskolan, vilket är ett stort plus för småbarnsfamiljen och skapar en trygg och bekväm vardag där lämning och hämtning sker på bara några minuter. Husets bottenplan bjuder på ett nyrenoverat kök där modern standard kombineras med hemtrevlig känsla, och det finns gott om plats för umgänge och kamin för mysfaktorn. På entréplanet finns även ett rymligt vardagsrum samt badrum med WC med tvättstuga, praktiskt anpassat för familjens vardag. På övervåningen finns fyra sovrum som ger plats för hela familjen, gäster eller möjlighet till hemmakontor. Här finns även ett badrum med dusch och WC som nyligen renoverats efter tidigare besiktningsanmärkningar, ett tryggt och bekymmersfritt val för nästa ägare. Kaxås är ett paradis för den aktiva familjen. Med Hällsjön på gångavstånd, utsikt mot Hällberget och närhet till skogar och fjäll finns här fantastiska möjligheter till skidåkning, jakt&fiske, skoteråkning, vandring och utflykter året runt. Samhället erbjuder en trygg och familjevänlig miljö med grundskola, ICA-butik och bensinstation inom bekvämt avstånd. Samtidigt når du Östersund på cirka sex mil, vilket gör pendling och stadens utbud lättillgängligt. Här får du inte bara ett hus, utan en livsstil där natur, gemenskap och en trygg uppväxtmiljö går hand i hand. Välkommen till Kaxås och ett hem att trivas i, länge!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Begränsad service
  • Mycket lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 30 juni 2026 Sänkt till 750 000 kr (−12 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

NT
Niklas Torstensson
Svensk Fastighetsförmedling Östersund
Utgångspris
750 000 kr
Visa hos mäklare