1 / 35

Rombäck 321, Fränsta

Ånge · Gård

RustiktLätt moderniserat1900-tal
87 m²
Boarea
4
Rum

Egenskaper

KaminSpröjsade fönsterOriginaldörrarOriginalplankgolvPärlspontUteplatsUterumTrädgård +7

Läge

57/100
Skola
49
Service
40
Pendling
43
Trafiknärhet
84
Natur
86
Pendling till jobbkommuner
Ånge 50 min bil
Sundsvall 68 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Coop Torpshammar 3.7 km
Sport Badhus 5.5 km
Apotek Apoteket 5.7 km
Grundskola Torpshammars skola 3.6 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 92 m
avstånd
Badplats 1 934 m
Backetjärn, Torpshammar
Brunnar (500 m) 1 st
median borrdjup 75 m
Kommunalskatt 34.62%
kommun 23.33 + region 11.29
Befolkning 9 044
invånare i kommunen
Medianinkomst 323 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 27.3%
snitt 48%
Småhuspris 6 537 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas och 2-glas
Uppvärmning Värmepump jord-vatten
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 147 590 m²
Fastighetsbeteckning ÅNGE HAMPSÄNKE 1:34
Typkod 120, Lantbruksenhet bebyggd
Taxeringsvärde 111 000 kr
Taxeringsår 2023

Beskrivning

Nu finns chansen att förvärva en vackert belägen skogsfastighet i Rombäck, strategiskt placerad mellan Fränsta och Torpshammar. Här välkomnas du till en lantligt belägen gård med ett charmigt 1½-planshus i klassiskt rött med vita knutar. Fastigheten ligger längs en mindre byväg, omgiven av naturskön skog och med ett privat och rofyllt läge. Redan när du svänger in på gården infinner sig känslan av lugn och harmoni – här känns det lätt att komma hem. Bostadshuset är en smidig och lättskött villa utrustad med jordvärme, vilket ger både lägre driftkostnader och ett bekvämt boende. För den som uppskattar extra mysfaktor finns även en vedspis i köket att elda i. Den rymliga inglasade altanen blir en naturlig samlingsplats under stora delar av året. I huset finns möjlighet till upp till tre sovrum. Tomten är generös och lekvänlig med gott om utrymme för både barn och djur att röra sig fritt. Fastigheten erbjuder dessutom flera byggnader som ger goda förvaringsmöjligheter för fordon, maskiner och annat. Läget lämpar sig väl för exempelvis hobbyverksamhet eller mindre djurhållning. På fastigheten finns flera byggnader, bland annat: Garage Sommarstuga med sammanbyggd carport Skotergarage Vedbod Förråd Ladugård Traktorgarage/loge Gården har en lagom storlek och passar lika bra för dig som vill bo och leva nära naturen, jaga i närområdet, ha djur eller ägna dig åt olika hobbyprojekt på hemmaplan. Jakträtt ingår och marken tillhör Östbyggarskattelagets Viltvårdsområde. Här bor du lantligt och rofyllt men ändå med närhet till service i Fränsta, Torpshammar och Ånge, samt cirka en timmes resa till Sundsvall. Inom 5–15 minuters bilfärd når du bland annat badhus, skola, slalombacke, golfbana, badplatser, camping, dagligvaruhandel och tågförbindelser. Varmt välkommen på visning!

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
AV
Alexander Vallgren
Svensk Fastighetsförmedling Partner Sundsvall
Utgångspris
950 000 kr
Visa hos mäklare