1 / 33

Röds Norgård 19, Torslanda

Göteborg · Villa · Byggd 2004

2000-tal
149 m²
Boarea
6
Rum
2004
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädGarage / carportFaluröd fasadFörort +1

Läge

93/100
Skola
97
Service
100
Pendling
81
Trafiknärhet
99
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Göteborg 20 min bil
Mölndal 28 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 370 m
Apotek Apotek Hjärtat 670 m
Vård Vårdcentral 710 m
Sport Nordic Wellness 720 m
Matbutik Hemköp Göteborg Torslanda C 730 m
Restaurang Kalimera Grekisk och Turkist Restaurang 970 m
Café Vingen Cafe 1.0 km
Systembolaget 1.3 km
Närbutik Willys Hemma 1.5 km
Sport Ishall 7.2 km
Sport Multiarena 7.8 km
Sport Ridhus 8.1 km
Sport Badhus 9.8 km
Grundskola Noleredsskolan F-6 340 m
Gymnasium Öckerö Seglande gymnasieskola 6.0 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 289 m
avstånd
Vindkraftverk 4 795 m
Björkö, 38 m högt
Badplats 2 846 m
Tumlehed, dålig 2025
Brunnar (500 m) 75 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 32.60%
kommun 21.12 + region 11.48
Befolkning 608 993
invånare i kommunen
Medianinkomst 369 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 57.7%
snitt 48%
Småhuspris 46 708 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Fönster 3-glasfönster isoler
Uppvärmning Frånluftsvärmepump via vattenburen golvvärme på entréplan samt vattenradiatorer på övre plan. Elektrisk golvvärme i badrum på övre plan. Braskamin.
Ventilation Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 974 m²
Fastighetsbeteckning GÖTEBORG RÖD 124:16
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

När läget är lika viktigt som huset finns det få adresser som kan mäta sig med Röds Norgård 19. Längst in i området, omgiven av natur och med ett lugn som är svårt att hitta, väntar ett hem där kvalitet, omtanke och livskvalitet möts i perfekt harmoni. Här erbjuds ett välplanerat och gediget hus om 149 kvm boarea och 36 kvm biarea, uppfört år 2004 och omsorgsfullt underhållet sedan dess. Den nyligen utförda besiktningen vittnar om ett hem i mycket gott skick – ett tryggt boende där det bara är att flytta in och börja trivas. Interiören präglas av generösa sällskapsytor, stora fönsterpartier och genomtänkta materialval. Köket med gasspis blir en naturlig samlingsplats för familj och vänner, medan gasbraskaminen skapar en varm och ombonad atmosfär under årets kallare månader. Fiber, centraldammsugare och flera smarta bekvämligheter bidrar till en enkel och bekväm vardag. Läget är något alldeles extra. Med natur på tre sidor och en nästan obefintlig genomfartstrafik råder ett lugn som är svårt att hitta. Här blir rådjuren, hararna och de många fågelarterna en naturlig del av vardagen som en påminnelse om den naturnära miljö som omger hemmet. Trots den rofyllda känslan finns allt som underlättar vardagen inom bekvämt avstånd. Förskola, skola, idrottsplats, mataffär, vårdcentral och busshållplats nås på cirka tio minuter. Som kronan på verket finns ett rymligt garage på 36 kvm samt ett garageplan med plats för upp till fem bilar – perfekt för den bilintresserade, hobbyprojekt eller extra förvaring. Ett hem där varje detalj samspelar med det fantastiska läget och där nästa ägare får möjlighet att njuta av en livskvalitet utöver det vanliga. Välkommen att visa intresse!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
Prishistorik
  • 24 juli 2026 Pris satt till 8 475 000 kr

Datum avser när alembi observerade ändringen.

TK
Therese Krafft
Svensk Fastighetsförmedling Göteborg Torslanda
Utgångspris
8 475 000 kr
Visa hos mäklare