1 / 34

Rödklintsgatan 15

Örebro · Villa · Byggd 1971

Lätt moderniserat1970-tal
139 m²
Boarea
8
Rum
1971
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterModernt badrumBastuPärlspontKlinkergolvExponerad tegelBalkong +7

Läge

91/100
Skola
100
Service
99
Pendling
100
Trafiknärhet
66
Natur
83
Pendling till jobbkommuner
Örebro 12 min bil
Kumla 32 min bil
Hallsberg 39 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik ICA Nära Eko 450 m
Restaurang Edessa 490 m
Närbutik Frendo 510 m
Vård Vårdcentral 800 m
Sport Sporthall 1.2 km
Sport Fitness24Seven 1.3 km
Systembolaget 1.3 km
Apotek Kronans Apotek 1.7 km
Café Roj 1.8 km
Sport Ishall 1.9 km
Sport Multiarena 2.2 km
Sport Badhus 2.3 km
Sport Ridhus 3.0 km
Grundskola Wallerska skolan 230 m
Gymnasium NTI Gymnasiet Örebro 2.1 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 574 m
avstånd
Vindkraftverk 3 066 m
Norra Runnaby
Badplats 3 216 m
Karlslunds Tegelbad, dålig 2025
Brunnar (500 m) 166 st
median borrdjup 134 m
Kommunalskatt 33.65%
kommun 21.35 + region 12.30
Befolkning 160 140
invånare i kommunen
Medianinkomst 343 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 49%
snitt 48%
Småhuspris 28 517 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 820 m²

Beskrivning

Etagevilla med välplanerade ytor för hela familjen! Välkommen till ett trivsamt och välskött hem där generösa ytor, smart planlösning och en genomtänkt etagelösning skapar ett boende med plats för hela familjen. Med en total yta om 139 + 139 kvm, fördelad över fyra halvplan, erbjuds ett hem där de korta halvtrapporna ger en naturlig och luftig känsla samtidigt som varje våningsplan får sin egen funktion. Här finns hela fem sovrum, vilket gör bostaden idealisk för den stora familjen eller för dig som önskar gott om plats för hemmakontor, gästrum eller hobbyverksamhet. De rymliga sällskapsytorna bjuder in till umgänge och gemenskap, där köket blir en naturlig samlingspunkt och vardagsrummet erbjuder en trivsam miljö för både vardag och fest. I den mysiga gillestugan med kamin väntar avkopplande kvällar framför den värmande elden – en perfekt plats att samlas under årets kallare månader. Huset erbjuder dessutom gott om förvaringsutrymmen och flexibla ytor med plats för hobby, lek, träning eller kreativt skapande. För extra komfort finns även en härlig bastu som sätter guldkant på tillvaron. Bostaden har löpande uppdaterats genom åren med bland annat nya ytskikt, renoverat duschrum och toalett, installerad bergvärme samt ny takpapp på både bostadshuset och garaget. Det ger ett väl omhändertaget hem där flera viktiga investeringar redan är gjorda. Den lättskötta tomten om 820 kvm erbjuder fina möjligheter för både lek, odling och avkoppling, samtidigt som garaget ger bekväm parkering och extra förvaringsmöjligheter. Det här är ett hem som kombinerar funktion, komfort och generösa ytor på ett sätt som passar familjelivet perfekt. Välkommen att uppleva bostaden på plats! Kontakta mäklare Robin 076-808 92 11 alt. [email protected] för mer information! Som köpare hos oss på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling kan du bli erbjuden 2 månaders räntefritt på bolån genom vår bank samt 3 månaders gratis hemförsäkring. ENTRÉVÅNING: med hall, vardagsrum, kök och wc. ÖVERVÅNING: med övre hall, fyra sovrum och badrum. NEDERVÅNING: med gillestuga och sovrum. KÄLLARE: med tvättstuga, hobbyrum, matkällare, förråd/klädkammare och bastu.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
RD
Robin Dahlberg
Örebro
Utgångspris
4 200 000 kr
Visa hos mäklare