1 / 53

Rockelsta Trångmossen

Flen · Fritidshus · Byggd 1909

RustiktLätt moderniserat1900-tal
80 m²
Boarea
3
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

KaminSpröjsade fönsterOriginaldörrarSynliga bjälkarOriginalplankgolvPärlspontTrädgårdGamla träd +6

Läge

70/100
Skola
47
Service
48
Pendling
75
Trafiknärhet
88
Natur
97
Pendling till jobbkommuner
Flen 21 min bil
Katrineholm 43 min bil
Eskilstuna 44 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 3.7 km
Matbutik 4.6 km
Café Sparreholms Strandcafé 4.6 km
Restaurang Restaurang Fabriken 4.7 km
Sport Nordic Wellness 14.4 km
Grundskola Sparreholms skola 3.8 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 334 m
avstånd
Kommunalskatt 33.10%
kommun 22.27 + region 10.83
Befolkning 15 362
invånare i kommunen
Medianinkomst 300 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 29.9%
snitt 48%
Småhuspris 16 658 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 4 195 m²

Beskrivning

Historisk skogsväktarbostad med naturskönt läge intill Båven, en sörmländsk idyll med anor från 1906 Välkommen till Rockelsta Trångmossen – den tidigare skogsväktarbostaden till anrika Rockelsta slott. Här erbjuds ett charmigt sekelskifteshus från 1906 med ett högt och insynsskyddat läge mitt i den sörmländska naturen. Omgiven av skog, svamp- och bärmarker samt med promenadavstånd till sjön Båven är detta ett hus för dig som söker lugn, historia och livskvalitet. Samtidigt når du Sparreholm på endast fem minuter med bil och Stockholm på cirka en timme och tjugo minuter. Den generösa och soldränkta tomten om 4 195 kvm bjuder på sol från morgon till kväll och erbjuder gott om plats för odling, lek, avkoppling och umgänge. Här är naturen den närmaste grannen, tillsammans med Båven, Rockelsta slott och ett gammalt soldattorp som ligger några hundra meter in i skogen. På tomten finns även ett praktiskt förråd och en vedbod som kompletterar fastigheten. Huset har bevarat mycket av sin ursprungliga charm med vackra furugolv, snickarglädje och flera fungerande eldstäder som skapar en varm och inbjudande atmosfär. Entréplanet välkomnar med en praktisk hall som leder vidare till ett trivsamt vardagsrum med kamin och trägolv. Intill ligger ett rofyllt sovrum med utsikt mot skogen, gott om förvaring och ytterligare en kamin. Husets hjärta är det rymliga köket med matplats, vedspis och bakugn – en plats där tradition och gemenskap möts. Här finns även ett badrum utrustat med duschkabin och tvättmaskin. Från köket leder en spiraltrappa upp till den inredda vinden där ytterligare ett sovrum skapar perfekta möjligheter för gäster eller familj. Här finns även en rymlig råvind som idag används som förråd men som också erbjuder möjlighet att inreda efter egna önskemål. Fastigheten är gediget uppförd och har underhållits löpande genom åren. Uppvärmning sker via direktverkande el, luftvärmepump samt eldstäder. Fiber är indraget och vatten kommer från en borrad brunn, vilket ger god komfort även för den som vill bo permanent. Läget är svårslaget för den naturintresserade. Med promenadavstånd till Båven väntar bad från klippor och stränder, fiske, paddling och ett rikt friluftsliv. I Sparreholm finns småbåtshamn, förskola och skola (F–3) samt uppskattade besöksmål som Sparreholms slott, Fabriken och Sigridslunds Café & Handelsbod. På bekvämt avstånd ligger även pittoreska Malmköping med mataffärer, vårdcentral, apotek, caféer och uppskattade evenemang som julmarknad, gammaldags marknad och bakluckeloppisar under sommarhalvåret. Pendling är enkel med cirka 1,8 mil till Flen och tågförbindelser mot Stockholm. Nyköping nås på cirka 38 kilometer och Strängnäs, med sin charmiga gästhamn och populära uteserveringar, ligger ungefär 40 kilometer bort. Här väntar ett hem där historiens vingslag möter den sörmländska naturens lugn – en plats att trivas på året om, vare sig du söker ett permanent boende eller ett rogivande fritidshus. Entréplan: Hall Välkommen in i en rymlig och inbjudande hall med vackert trägolv och charmig bröstpanel som ger ett fint första intryck. Här finns även installerat larm från Verisure för extra trygghet. Vardagsrum Trivsamt vardagsrum med fönster i två väderstreck som ger ett härligt ljusinsläpp. Trägolv och en stämningsfull kamin skapar en varm och ombonad känsla samtidigt som den sprider behaglig värme i huset. Sovrum Rofyllt sovrum med insynsskyddat läge och rogivande utsikt mot skogen. Här finns trägolv, en charmig kamin som bidrar till den mysiga atmosfären samt goda förvaringsmöjligheter i två garderober. Kök Rymligt och hemtrevligt kök med plats för matbord där familj och vänner kan samlas. Köket är utrustat med luftvärmepump (installerad 2022), en klassisk vedspis med bakugn som ger både karaktär och funktion samt kyl/frys (-25) och spis. Här finns gott om utrymme för matlagning och trevliga måltider. Duschrum Duschrum renoverat 2007 med klinkergolv och bröstpanel som ger rummet en lantlig känsla. Här finns duschkabin, wc, tvättställ, tvättmaskin, varmvattenberedare och frånluftsfläkt. Övre plan/inredd vind: Via en spiraltrappa från köket nås den inredda vinden som erbjuder ett rymligt och trivsamt rum med vackert trägolv. Här finns gott om plats att inreda som sovrum, gästrum, hemmakontor eller ett mysigt allrum – ett flexibelt utrymme som enkelt kan anpassas efter familjens behov. Sparreholm ligger mitt i Sörmland intill Sörmlands största sjö, Båven. Här finns en insjöskärgård med 365 öar.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
MG
Maja Guthammar
Flen
Utgångspris
1 950 000 kr
Visa hos mäklare