1 / 52

Risö 36

Nyköping · Fritidshus · Byggd 1967

RustiktFullt renoverat1960-tal
77 m²
Boarea
3
Rum
1967
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumBastu +15

Läge

51/100
Skola
0
Service
25
Pendling
56
Trafiknärhet
100
Natur
81
Pendling till jobbkommuner
Nyköping 33 min bil
Oxelösund 46 min bil
Södertälje 75 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Bygdegården 9.9 km
Sport Badhus 11.8 km
Sport Oxelösunds Atletklubb 11.9 km
Sport Sporthall 11.9 km
Sport Ishall 13.9 km
Sport Ridhus 14.1 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 31 m
avstånd
Badplats 2 089 m
Svärdsklova, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 6 st
median borrdjup 60 m
Kommunalskatt 32.25%
kommun 21.42 + region 10.83
Befolkning 58 344
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 40.3%
snitt 48%
Småhuspris 26 030 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 515 m²

Beskrivning

Skärgårdsdröm med plats för den stora familjen Med ett vackert och enskilt läge ligger denna smakfullt renoverade stuga, omgiven av berg i dagen och blåbärsskog. Generösa altaner följer bergets naturliga formationer och binder samman huvudstugan med uteplatserna och de två gäststugorna på ett harmoniskt sätt. Här finns gott om plats för den stora familjen eller många gäster, med möjlighet att ordna upp till 12 sovplatser. Hela fastigheten är varsamt renoverad, vilket gör att det bara är att flytta in och börja njuta av skärgårdslivet. Invändigt är samtliga ytskikt renoverade, köket är helt nytt och ombyggt. Kök-vardagsrum har fått en öppen planlösning för mysigt häng invid den vedeldade kaminen samtidigt som maten förbereds. Stugan har byggts ut med ett stort inglasat uterum från Willab Garden. Uterummet är hjärtat i stugan och platsen där många kan sitta tillsammans och äta och samtidigt njuta av ljuset och den omgivande naturen. Uterummet är isolerat för användning under vår och höst. Härifrån skymtar havet vackert mellan träden. Den stora naturtomten bjuder på rikligt med blåbär och lingon, och under sensommaren kan man även hitta kantareller. De två gäststugorna håller mycket fint skick och erbjuder generösa utrymmen för gäster och extra sovplatser. På baksidan av stugan finns en härlig utedusch med varmvatten i ett insynsskyddat läge. Den har blivit en naturlig favorit under säsongen och används flitigare än duschen inomhus. Till fastigheten hör båtplats både på Risö och vid Maltbacken på fastlandet och en crecent båt med 5hk motor ingår. Men den tar det endast några minuter över till Risö. Delägarskap medföljer i en vedeldad bastuflotte nere vid vattnet som delas med 7 fastigheter/ grannar. Absolut ingen trängsel och lätt att få den tid man önskar då varje fastighet bara bokar en tid i taget. Badmöjligheterna är många – ta ett dopp från bryggans badstege eller njut av den soliga badklippan på udden, där kvällssolen är fantastisk. Här finns även sittplatser och grillmöjligheter med en vacker utsikt över farleden som passerar precis intill. När du vill unna dig en middag är det bara att ta båten ca 10 minuter till Svärdsklova, den vackert belägna skärgårdsrestaurangen med uppskattad mat och härlig miljö. Risö är en riktig skärgårdspärla, belägen i kustbandet mellan Nyköping och Trosa. Från de välordnade parkerings- och bryggplatserna på fastlandet tar båtturen till ön 5 minuter. På Risö finns omkring 70 stugor, en vacker gångstig som tar dig runt hela ön och ett levande föreningsliv . På festplatsen med dansbana anordnas traditionellt midsommarfirande och kräftskivor samt på fotbollsplanen ordnas lekar och spelas fotboll. Området har nyligen fått fiber som kommer att anslutas under hösten. Välkommen till ett välskött och inflyttningsklart skärgårdsboende, där havet, naturen och lugnet finns precis utanför dörren. Entré: Entré in från veranda med morgonsol in till ljus hall med ljusa väggar och ekparkettgolv. Plats finns för avhängning av kläder och skor. Dusch/tvätt: Ljust och fräscht dusch/tvättrum med handfat och en duschkabin ( IFÖ Next NKH-L, 80x80cm från 2019) där blandaren saknas. Varmvattenberedaren är en Nibe Eminent 100 liter, och den tillhandahåller rikligt med varmvatten även för uteduschen. Vitmålad panel både på väggar och i tak, och på golvet ligger ljus plastmatta. Sovrum: Fint renoverat sovrum med gott om förvaring i garderober längs ena väggen. Rummet rymmer en dubbelsäng med sängbord på vardera sida. Nytt 2-glasfönster, ljust målade väggar och eklaminatgolv. Kök: Mycket fint och modernt kök, helt nytt från 2020 då här öppnades upp så det fick nuvarande öppna planlösning in mot vardagsrum och matplats. En halv köksö ger praktisk bänkyta och blir en trevlig plats att samlas runt. Inredningen går i vitt med en grå bänkskiva, vitt kakel, modern utrustning såsom rostfri kyl/frys, ugn och micro i bekväm arbetshöjd samt spishäll med induktion och fläkt i rostfritt. Dessutom finns diskmaskin. Över arbetsbänken sitter ett nytt 2 -glasfönster för fint ljusinsläpp och utsikt när man lagar mat. Ljust målade väggar och ekparkett. Vardagsrum och matrum: Mellan vardagsrum och matplatsen står en värmande kamin, godkänd och i bruk. Soffan är en bäddsoffa för två, praktisk när man har gäster. Utgång via glasade dörrar ut till det stora, härliga uterummet. Inglasat uterum: Stort, härligt uterum om ca 28 kvm från 2020 med skjutbara glaspartier i vår/höst-glas runtom samt isolerat golv vilket gör att man kan använda rummet även när det blir lika kyligare ute. Trätrall på golvet samt ljust målad panel på väggen mot huset. Ca 2 mil från Nyköping och ca 8 mil från Stockholm ligger Risö. Ö i Nyköpings skärgård med ca 70 stugor. Välordnat på fastlandet med P-plats och bryggplats med bommar. Gott om gästparkeringar. Fiskevatten ingår. Max 5 min skyddad överfart till Risö.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
LE
Lena Ekström
Nyköping
Utgångspris
3 195 000 kr
Visa hos mäklare