1 / 37

Risinge Björkeryd 1

Oskarshamns kommun · Villa · Byggd 1958

RustiktOriginalskick1950-tal
87 m²
Boarea
3
Rum
1958
Byggår

Egenskaper

Spröjsade fönsterOriginaldörrarPärlspontKlinkergolvUteplatsTrädäckUterumTrädgård +9

Läge

59/100
Skola
38
Service
19
Pendling
58
Trafiknärhet
100
Natur
93
Pendling till jobbkommuner
Oskarshamn 34 min bil
Mönsterås 58 min bil
Kalmar 86 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Coop Konsum 4.7 km
Grundskola Kristdalaskolan 4.7 km
Radon Hög risk (berg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 856 m
avstånd
Badplats 2 163 m
Saxtorp, utmärkt 2025
Kommunalskatt 34.21%
kommun 22.35 + region 11.86
Befolkning 26 923
invånare i kommunen
Medianinkomst 357 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 35.7%
snitt 48%
Småhuspris 17 705 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Betong/Trä
Tak Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och profilplåt
Fönster 2- och 3-glasfönster
Grundläggning Källare med betongplatta / Krypgrund
Uppvärmning Vedpanna med elpatron

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 28 000 m²
Taxeringsvärde 525 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Vissa platser hittar man. Andra känns som om de har väntat på en. Längs en stillsam grusväg, omgiven av öppna marker och skogens lugn, väntar en gård där naturen sätter tempot. Här är det morgondimman som sveper över landskapet, fågelsången som väcker dagen och kvällssolen som dröjer sig kvar över gårdsplanen. En plats där vardagens brus får stå tillbaka och årstidernas skiftningar blir en självklar del av livet. Det här är en gård som har levt. Här har djur betat, maskiner arbetat och generationer skapat minnen. Nu väntar den på någon som vill skriva nästa kapitel. På 2,85 hektar öppnar sig möjligheten att skapa ett liv där friheten får ta plats. Den stora ladugården inrymmer ett tidigare godkänt stall med tre boxar och en spilta – en självklar tillgång för dig som vill ha hästarna hemma, samtidigt som de generösa ekonomibyggnaderna skapar utrymme för verksamhet, maskiner, hobbyprojekt eller nya idéer. Tillsammans med maskinhallen finns här förutsättningar som är svåra att hitta och möjligheter att forma gården efter just dina drömmar och behov. Det gamla trämagasinet har varsamt förvandlats till ett charmigt gästhus med eget pentry och badrum – perfekt för gäster, generationsboende, hemmakontor eller uthyrning. Ytterligare en pusselbit som gör gården lika flexibel som den är inbjudande. Det är kanske just det som gör den här platsen så speciell. Det handlar inte bara om byggnaderna eller marken, utan om känslan. Om morgonkaffet på trappan, barn som springer barfota över gårdsplanen, hunden som alltid hittar nya stigar och kvällar då tystnaden bara bryts av vinden i träden. När sommaren lockar till ett dopp ligger Bråhultsjön bara en kort cykeltur bort. En uppskattad badplats där morgondopp, picknickar och långa sommarkvällar vid vattnet snabbt blir en naturlig del av vardagen. Och ibland händer det att man hittar precis den plats man inte visste att man letade efter

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
DR
David Rosander
Oskarshamn
Utgångspris
--
Visa hos mäklare