1 / 40

Risås 141

Leksand · Fritidshus · Byggd 1977

RustiktFullt renoverat1970-tal
59 m²
Boarea
3
Rum
1977
Byggår

Egenskaper

KaminSpröjsade fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumBastuPärlspontKlinkergolv +11

Läge

53/100
Skola
5
Service
31
Pendling
56
Trafiknärhet
89
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Leksand 29 min bil
Borlänge 56 min bil
Falun 47 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Björstugan 8.0 km
Restaurang Bruntes Bar & Tapas 9.3 km
Sport Badhus 10.1 km
Sport Sporthall 10.4 km
Sport Multiarena 11.0 km
Sport Ishall 11.0 km
Sport Ridhus 11.8 km
Grundskola Söderås skola 8.0 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 60 m
avstånd
Brunnar (500 m) 7 st
median borrdjup 60 m
Kommunalskatt 33.80%
kommun 21.81 + region 11.99
Befolkning 16 137
invånare i kommunen
Medianinkomst 330 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 40.4%
snitt 48%
Småhuspris 23 602 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Timmer
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 2-glasfönster
Uppvärmning Värmepump luft-luft, kasett samt direktverkande el.
Ventilation Självdrag, fläkt i badrum.

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 740 m²
Fastighetsbeteckning LEKSAND MÅRTANBERGSHYTTAN 1:25
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till ett väl omhändertaget och trivsamt boende som varsamt renoverats och utvecklats genom åren. Här har nuvarande ägare lagt stor omsorg vid både hus och tomt, med fokus på funktion, kvalitet och en harmonisk helhet. Resultatet är ett hem där det bara är att flytta in och börja trivas! Invändigt möts du av ljusa och tilltalande ytskikt, en genomtänkt planlösning och en inbjudande atmosfär som gör att bostaden känns lika ombonad året runt. Här finns sociala ytor för umgänge, rogivande sovrum samt praktiska lösningar för förvaring och vardag. Det nyrenoverade badrummet förstärker den moderna och stilrena helheten och bidrar till ett funktionellt och lättskött boende. Fastigheten erbjuder även välplanerade komplementbyggnader i form av gäststuga samt förråd med både varm- och kallförrådsdel. Gäststugan är helrenoverad och ger extra utrymme för familj och vänner. Den uppvärmda förrådsdelen passar utmärkt som vallabod under vintertid eller för hobbyverksamhet, medan den icke uppvärmda delen är perfekt för förvaring. Tomten är omsorgsfullt anlagd, och under 2024 skapades en ny rabatt med bevattning via dagvattenavrinning, ett tydligt exempel på den långsiktiga omtanke som genomsyrar hela fastigheten! Här bor du naturnära men med bekvämligheter i högsta klass! Risåstjärnen ligger endast någon minut bort och erbjuder aktiviteter året runt. Vintertid finns välskötta skidspår som sträcker sig från Risåstjärnen hela vägen till Gunnarsbodarna. För den som föredrar en lugnare promenad finns trevliga stråk mot Getsarvet och Getsarvssjön. På andra sidan skogen ligger Mårtanberg, där det på somrarna arrangeras midsommarfirande. Trots det rofyllda läget med skogen precis utanför fönstret, bor du med närhet till allt man kan tänkas behöva. Rättvik nås på cirka 14 minuter, Bjursås på omkring 15 minuter, Falun på cirka 25 minuter och Leksand inom 20 minuter. I Bjursås finns dessutom en omtyckt skidanläggning för dig som vill åka slalom under vinterhalvåret. Ett boende som kombinerar lugnet från naturen med ett bekvämt och välskött hem, perfekt för dig som söker livskvalitet året om! Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för denna pärla!

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
LR
Lova Ryberg
Svensk Fastighetsförmedling Leksand
Utgångspris
2 195 000 kr
Visa hos mäklare