1 / 43

Ringvägen 29, Laggarhult

Katrineholm · Villa · Byggd 1975

Lätt moderniserat1970-tal
140 m²
Boarea
5
Rum
1975
Byggår

Egenskaper

KaminModernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolvUteplatsTrädäckUterum +6

Läge

90/100
Skola
80
Service
94
Pendling
96
Trafiknärhet
91
Natur
88
Pendling till jobbkommuner
Katrineholm 13 min bil
Flen 30 min bil
Vingåker 33 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 1.3 km
Vård Sjukhus 1.5 km
Närbutik OKQ8 1.9 km
Restaurang Yam Yam 1.9 km
Apotek Apotek Hjärtat 2.0 km
Matbutik Maxi ICA Stormarknad Katrineholm 2.1 km
Sport Fitness24Seven 2.3 km
Systembolaget 2.4 km
Café Sultans Konditori City 2.5 km
Sport Ishall 3.0 km
Sport Badhus 3.0 km
Sport Ridhus 4.0 km
Grundskola Sandbäcksskolan 1.3 km
Gymnasium Lindengymnasiet 2.7 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 763 m
avstånd
Vindkraft (planerad) 2 372 m
Katrineholm Vind by Ericsberg, handläggs
Badplats 2 965 m
Djulösjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 55 st
median borrdjup 141 m
Kommunalskatt 32.95%
kommun 22.12 + region 10.83
Befolkning 34 154
invånare i kommunen
Medianinkomst 321 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 32.8%
snitt 48%
Småhuspris 19 868 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegelstensfasad och trä
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Direktverkande el , luft-luftpump och kamin
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 712 m²
Fastighetsbeteckning KATRINEHOLM HAVSÖRNEN 7
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Varmt välkommen till denna perfekta familjevilla i populära Laggarhult, ett fantastiskt läge med skog och natur runt hörnet. Här njuter man lätt i en avkopplad miljö, trevligt umgänge och långa härliga sommarkvällar. Vi välkomnas till en idealisk familjevilla med generösa ytor och många sovrum i ett barnvänligt och populärt område i Katrineholm. Huset erbjuder den perfekta kombinationen av bekvämlighet, komfort och stil. En mycket trevlig planlösning ger flexibilitet med möjlighet till flera mysiga sovrum både på entré- och övreplan. De generösa och öppna sällskapsytorna är perfekta för att umgås och bjuda in familj och vänner och njuta av underbara stunder tillsammans. Huset har under åren renoverats med fina materialval och detaljer såsom det fantastiska inglasade uterummet som förlänger huset med dess trevliga soldäck och det lyxiga spat, den mysiga kaminen för ruggiga höstkvällar med mera. Det ljusa och trevliga köket är välutrustat och ger utrymme för att umgås vid matlagningen, att sedan kunna ha möjligheten att sitta i det inglasade rummet med vacker syn mot trädgården ger en mycket trivsam känsla. Från det inglasade rummet öppnas vikväggar ut till det trevliga soldäcket. Här på soldäcket njuter man av de fantastiska sommarkvällarna med grillafton eller ett härligt dopp i spabadet. Vardagsrummet bjuder på fint ljusinsläpp, den härliga sprakande braskaminen och gott om plats för soffgrupp. Här finns en luftvärmepump installerad, vilket ger dig en energieffektiv och kostnadseffektiv lösning för uppvärmning och ventilation. Detta bidrar till en behaglig inomhusmiljö och minskade energikostnader. Badrum och toalett finns fördelade på varje våningsplan. Rymlig tvättstuga med gott om plats och förvaring finns i garagelängan. Ett förråd finns på fastigheten för diverse trädgårdsredskap samt uppfart intill huset där flertal bilar får plats. Garage för förvaring. Ett hus med bekvämligheter, fina och ljusa materialval samt ett perfekt läge. Ett boende som har allt man kan önska sig! Närhet till Katrineholms stadskärna där vi finner mysiga restauranger och fik. Barnomsorg och skolor finns på gångavstånd. Fina skogs- och promenadstråk och med Sörmlandsleden i närheten. Varmt välkomna att boka in er på visning för att uppleva detta perfekta hus!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
LH
Linda Hjalmar
Svensk Fastighetsförmedling Katrineholm
Utgångspris
--
Visa hos mäklare