4 / 40

Ringaregränd 4, Frändefors

Vänersborg · Villa · Byggd 1962

Blandat1960-tal
120 m²
Boarea
5
Rum
1962
Byggår

Egenskaper

PardörrarOriginaldörrarKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädGarage / carport +2

Läge

74/100
Skola
100
Service
34
Pendling
77
Trafiknärhet
89
Natur
80
Pendling till jobbkommuner
Vänersborg 23 min bil
Trollhättan 36 min bil
Uddevalla 40 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Tempo Frändefors 280 m
Restaurang Rasta 8.8 km
Café Yolandas Thai & Café 8.9 km
Vård Vårdcentral 9.1 km
Sport Sporthall 9.3 km
Sport Nordic Wellness 12.9 km
Sport Badhus 13.3 km
Sport Ishall 14.5 km
Grundskola Dalboskolan 60 m
Gymnasium Nuntorpsgymnasiet 5.3 km
Radon Låg risk (glacial finlera)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 433 m
avstånd
Brunnar (500 m) 74 st
median borrdjup 200 m
Kommunalskatt 33.69%
kommun 22.21 + region 11.48
Befolkning 40 041
invånare i kommunen
Medianinkomst 344 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 41.6%
snitt 48%
Småhuspris 19 012 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegelfasad och till viss del trä
Stomme Trä ovan källarplan
Fönster Isolerglasfönster i bostadsplanen samt 2-glasfönster i källarplanet
Uppvärmning Bergvärmeanläggning 2003
Ventilation Mekanisk till- och frånluft där tilluftsdelen är ur funktion

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 661 m²
Fastighetsbeteckning VÄNERSBORG FRÄNDEFORS 1:69
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Mysig familjevilla i hjärtat av Frändefors! Här bor du i ett litet och omtyckt samhälle där barnen själva kan ta sig till skolan, idrottsplatsen och kompisarna runt hörnet. Det är nära till affär, bra kommunikationer och vardagen flyter på enkelt. Tomten är precis lagom – en grön och inbjudande yta med plats för lek, odling och sköna stunder tillsammans. Huset har ett trevligt entréplan med stort vardagsrum i vinkel som ger gott om utrymme för både umgänge och mysiga hemmakvällar. Köket är hemtrevligt och har dubbeldörrar ut till en härlig altan, delvis under markistak, där sommarens måltider gärna avnjuts. På övervåningen finns tre sovrum och ett badrum, och i det rejäla källarplanet väntar både tvättstuga, gillestuga och generösa förvaringsutrymmen. Dessutom finns ett praktiskt vidbyggt garage. En villa med fina möjligheter, ett tryggt läge och en vardag som blir både enkel och trivsam - välkommen att boka din tid på visningen!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
LA
Lotta Andersson
Svensk Fastighetsförmedling Vänersborg
Utgångspris
1 175 000 kr
Visa hos mäklare