1 / 42

Rimnersgatan 3, Uddevalla

Uddevalla · Villa · Byggd 1943

Blandat1940-tal
166 m²
Boarea
7
Rum
1943
Byggår

Egenskaper

Öppen spisOriginaldörrarKlinkergolvBalkongUteplatsTrädäckUterumTrädgård +4

Läge

90/100
Skola
100
Service
100
Pendling
91
Trafiknärhet
85
Natur
83
Pendling till jobbkommuner
Uddevalla nära
Trollhättan 34 min bil
Göteborg 82 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Multiarena 120 m
Restaurang 230 m
Sport Sporthall 280 m
Sport Badhus 330 m
Närbutik Ålways Åpen 690 m
Matbutik ICA Supermarket Spara 740 m
Sport UMT 840 m
Vård Sjukhus 920 m
Café RÅG 960 m
Apotek Apoteket 980 m
Systembolaget 1.2 km
Sport Ishall 2.6 km
Sport Ridhus 2.8 km
Grundskola Stenbackeskolan 220 m
Gymnasium Uddevalla gymnasieskola, Östrabo Y BA 440 m
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 334 m
avstånd
Badplats 2 926 m
Skeppsviken, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 64 st
median borrdjup 137 m
Kommunalskatt 33.64%
kommun 22.16 + region 11.48
Befolkning 57 010
invånare i kommunen
Medianinkomst 348 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 41.8%
snitt 48%
Småhuspris 26 541 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 771 m²

Beskrivning

Två lägenheter under samma tak – perfekt för familj, uthyrning eller generationsboende Välkommen till en fastighet med stora möjligheter och flexibel planlösning. Här erbjuds en totalyta om 166 kvm fördelat på två separata lägenheter – perfekt för generationsboende, för dig som vill kombinera eget boende med uthyrning eller för den som söker flexibla bostadslösningar. På övre plan möts du av en rymlig trerummare med två sovrum, separat kök samt ett generöst vardagsrum som vid behov enkelt kan delas av för att skapa ytterligare ett rum. Här finns även en stämningsfull öppen spis med kassett samt ett tillbyggt uterum som förlänger säsongen och skapar extra trivsel året om. Nedre plan erbjuder en välplanerad fyrarummare med två sovrum och ett vardagsrum uppdelat i två sektioner genom ett charmigt valv. Även här finns en öppen spis och generösa ytor som passar både barnfamiljen och den som uppskattar sociala ytor. Bostaden är till stor del av 90-talsstandard, vilket tillsammans med den fina parketten i stora delar av huset ger fantastiska möjligheter att sätta sin egen prägel och lyfta fram fastighetens karaktär. Till fastigheten hör gemensam entré, källare med tvättstuga och goda förvaringsmöjligheter samt garage med plats för en bil. Välkommen att kontakta Simon Björklund på 070-771 03 17 för mer information eller bokning av visning. Gillar du att ha naturen och havet nära men ändå önskar närheten till stadskärnan? Då är Uddevalla centrum nåt för dig. Här finner du en mängd, caféer, restauranger och butiker. Du slås av lugnet, växtligheten och närheten till havet. Den vackra Byfjorden rinner genom staden och mynnar ut i hamnen. Att bo i Uddevalla centrum ger dig en bekväm närhet till den vackra strandpromenaden och all tänkbar service samtidigt som salta bad och långa skogspromenader är bara ett par minuter bort.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
SB
Simon Björklund
Uddevalla
Utgångspris
2 695 000 kr
Visa hos mäklare