1 / 40

Rensättra gränd 8

Nacka · Villa · Byggd 1998

ModerntFullt renoverat2020-tal
163 m²
Boarea
6
Rum
1998
Byggår

Egenskaper

Högt i takStora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumBalkongUteplatsTrädäck +5

Läge

92/100
Skola
93
Service
97
Pendling
87
Trafiknärhet
100
Natur
88
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 23 min bil
Nacka 15 min bil
Solna 26 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 600 m
Sport Friskis & Svettis 1.2 km
Vård Vårdcentral 1.2 km
Apotek Boo Apotek 1.3 km
Restaurang Serverfood Stockholm AB 1.3 km
Café Orminge Café 1.4 km
Matbutik Stora Coop Orminge 1.5 km
Systembolaget 1.5 km
Närbutik OKQ8 Orminge 1.7 km
Sport Ridhus 3.3 km
Sport Ishall 3.4 km
Sport Badhus 4.5 km
Sport Multiarena 10.9 km
Grundskola Myrsjöskolan 540 m
Gymnasium Lunagymnasiet 6.2 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 345 m
avstånd
Badplats 316 m
Myrsjöbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 59 st
median borrdjup 170 m
Kommunalskatt 30.11%
kommun 17.78 + region 12.33
Befolkning 112 112
invånare i kommunen
Medianinkomst 454 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 63.1%
snitt 48%
Småhuspris 61 130 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Tak Takpannor
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster med spröjs
Uppvärmning Värmepump luft-vatten
Ventilation Mekanisk frånluft

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 599 m²
Fastighetsbeteckning NACKA KUMMELNÄS 31:15
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 6 758 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välplanerad insynskyddad tvåplansvilla, sista huset på lugn återvändsgata. Välkommen till ett trivsamt hem med ett attraktivt och soligt läge på en stillsam återvändsgata, omgiven av naturskyddad allmänning som skapar en grönskande och rofylld atmosfär. Denna tvåplansvilla är belägen på en lummig tomt med minimalt insyn och generösa soltimmar under större delen av dagen. Den välskötta trädgården präglas av mogen växtlighet, plana gräsytor och en härlig altan som bjuder in till både avkoppling och sociala stunder med nära och kära. Vid entrén möts ni av en rymlig hall med gott om plats för ytterkläder och förvaring. På entréplanet väntar en genomtänkt planlösning där kök och vardagsrum ligger separat, vilket skapar tydliga och funktionella sällskapsytor. Det ljusa vardagsrummet har direkt access till altanen och den grönskande trädgården, en naturlig plats att njuta av omgivningarna och den avskilda miljön. På detta plan ligger även bostadens huvudsovrum, bekvämt placerat för ett praktiskt boende. Intill finns ett stilrent, helkaklat badrum med dusch och vädringsfönster som ger ett fint ljusinsläpp. Groventrén är integrerad med tvättstugan och utrustad med arbetsytor, tvättmaskin och torktumlare, en smart lösning som förenklar vardagen. Övre våningen passar utmärkt för den större familjen med tre generösa sovrum och flexibla användningsmöjligheter. Ett av rummen har dessutom tillgång till en stor klädkammare som idag används som gamingrum, men som lika gärna kan inredas som walk-in-closet, hemmakontor eller hobbyrum. Här uppe finns också ett extra allrum som fungerar perfekt som TV-rum, lekyta eller en avkopplande lounge. Våningsplanet kompletteras av ett smakfullt renoverat badrum med både badkar och separat dusch. För extra komfort finns dessutom en uppskattad bastu, en härlig plats att koppla av på efter dagens aktiviteter. Detta boende kombinerar generösa ytor, praktiska lösningar och en fantastisk utemiljö i ett omtyckt och barnvänligt område. Naturen finns runt hörnet samtidigt som vardagens bekvämligheter ligger nära till hands. Varmt välkommen till ett hem där trivsel, funktion och livskvalitet står i centrum. Om området Rensättra gränd är beläget i ett tryggt och uppskattat område som kombinerar närheten till natur och skärgård med smidiga kommunikationer till centrala Stockholm. Med bil eller buss når du city på cirka 20 minuter. Läget är idealiskt för barnfamiljer med flera förskolor och skolor inom bekvämt gångavstånd. Kommunikationerna är mycket goda med täta bussförbindelser till Slussen och Cityterminalen. För den som vill resa mer naturnära finns även möjlighet att ta SL-båt från Hasseluddens brygga. I närområdet väntar vackra strövområden, badplatser, motionsspår och ett rikt friluftsliv. Här får du det som många söker, en harmonisk vardag med närhet till naturen, hög trygghet och en livskvalitet som är svår att hitta på många andra platser. Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
Prishistorik
  • 10 juli 2026 Pris satt till 9 995 000 kr

Datum avser när alembi observerade ändringen.

JS
Jessica Svensson
skandiamaklarna
Utgångspris
9 995 000 kr
Visa hos mäklare