1 / 47

Rättarvägen 12

Eskilstuna · Villa · Byggd 1971

ModerntFullt renoverat1970-tal
135 m²
Boarea
5
Rum
1971
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumVinkylKlinkergolvBalkong +10

Läge

84/100
Skola
80
Service
98
Pendling
83
Trafiknärhet
67
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Eskilstuna 15 min bil
Västerås 47 min bil
Strängnäs 36 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 680 m
Restaurang Måstapizzeria 780 m
Vård Vårdcentral 1.2 km
Matbutik Netto 1.3 km
Närbutik 1.5 km
Apotek Apoteket 1.5 km
Sport Multiarena 1.6 km
Sport Eskilstuna Pilatescenter 1.6 km
Sport Badhus 1.6 km
Café 1.8 km
Sport Ishall 2.9 km
Systembolaget 3.1 km
Sport Ridhus 4.3 km
Grundskola Slagstaskolan F-6 1.3 km
Gymnasium JENSEN Gymnasium Eskilstuna 2.0 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.2 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 125 m
avstånd
Brunnar (500 m) 33 st
median borrdjup 180 m
Kommunalskatt 32.85%
kommun 22.02 + region 10.83
Befolkning 107 203
invånare i kommunen
Medianinkomst 328 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 39.4%
snitt 48%
Småhuspris 25 841 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 546 m²

Beskrivning

Friköpt familjevilla med nytt tak, solceller och spabad i mycket fint skick! Chans att förvärva en generös 1,5-plans villa i omtyckta Helgestahill. På lugn och trivsam återvändsgata är denna villa belägen nära naturen och mysiga promenadstråk. Villan är genomgående i mycket fint skick såväl invändigt som utvändigt. Entréplan disponerar härliga sociala ytor med vardagsrum med värmande kamin och utgång till ett underbart, inglasat uterum med öppningsbara skjutglaspartier som erbjuder utrymme för hela släktens middagar. Uterummet leder vidare till soldäck med värmande spabad och plana gräsytor - perfekt för sommarens kubbspel. Kök i toppskick med exklusiva materialval, stenskivor och generösa arbetsytor. Köket är smakfullt färgsatt och erbjuder fina förvaringsutrymmen samt en generös köksö. Matplatsen och köket samspelar i en öppen planlösning och erbjuder utgång till takad uteplats på framsidan. Bostaden erbjuder även ett sovrum samt gäst wc på entréplan. En trappa upp nås tre sovrum samt badrum med kakel, klinkers och dubbeldusch. Elbilen laddas bekvämt på uppfarten och kan även parkeras i garaget. Villan är utrustad med nytt tak med solceller som genererar ett energieffektivt boende med låga driftskostnader. Helgestahill är ett väldigt lugnt men samtidigt centrumnära område perfekt för barnfamiljen. Härifrån kan du enkelt cykla eller gå till centrum som nås med bil på ca 5 minuter. Goda kommunikationer till centrum och hela dess utbud. I närheten finns populära Slagsta med Ica-affär, förskola samt Slagstaskolan som erbjuder förskoleklass till årskurs 6. Välkommen till ett hem att trivas i! Entréhall: Välkomnande entréhall med värmande klinkergolv och gästwc i nära anslutning. Ljust målade väggar. Vardagsrum: Vardagsrummet har ljust parkettgolv och målade väggar. Här ryms enkelt en större soffgrupp. Värmande täljstenskamin för mysiga vinterkvällar. Från vardagsrummet nås det inglasade uterummet. Sovrum ett entréplan: Intill vardagsrummet finns första sovrummet på entréplan. Här ryms en dubbelsäng samt förvaringsmöjligheter i stor garderob som medföljer. Kök: Vidare in nås köket som är nyrenoverat och i absoluta toppskick med stommar från IKEA. Beigea luckor och svart stenskiva i kvalitativt utförande. Köket är fullt utrustat med vitvaror från Husqvarna med bland annat hel kyl, hel frys, vinkyl och integrerad diskmaskin. Intill köket finns en stor matplats för långa middagar. Utgång till takad altan på husets framsida. Via köket nås också bostadens tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Övre plan: En trappa upp nås tre av bostadens sovrum varav ett av sovrummen med klädkammare. Samtliga rum är rymliga, har målade väggar och ett fint ljusinsläpp. Duschrum: Intill sovrummen på övre plan finns duschrum i modernt utförande med dubbeldusch, värmande klinkergolv och kaklade väggar. Utrustat med takfönster samt tvättfat på kommod.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
AL
Annica Lövgren
Eskilstuna
Utgångspris
3 550 000 kr
Visa hos mäklare