1 / 10

Rannevägen 23

Varbergs kommun · Villa · Byggd 1909

ModerntFullt renoverat2020-tal
89 m²
Boarea
3
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningModernt kökPärlspontUteplatsTrädäck +6

Läge

76/100
Skola
69
Service
73
Pendling
76
Trafiknärhet
78
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Varberg 18 min bil
Göteborg 74 min bil
Falkenberg 46 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Restaurang Varberg Nord 1.4 km
Café Espresso House 1.5 km
Matbutik Lillegårdens Kött&Chark 4.0 km
Sport Sporthall 4.4 km
Närbutik Krysset 4.7 km
Sport Ridhus 5.3 km
Sport Nordic Wellness 6.4 km
Sport Badhus 6.5 km
Sport Ishall 6.5 km
Vård Vårdcentral 7.2 km
Apotek 7.2 km
Systembolaget 8.4 km
Sport Multiarena 8.8 km
Grundskola Lindbergs skola 4-9 2.2 km
Gymnasium Sveriges Ridgymnasium Varberg 5.3 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 7.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 189 m
avstånd
Vindkraftverk 2 928 m
Västra Derome, 150 m högt
Brunnar (500 m) 48 st
median borrdjup 120 m
Kommunalskatt 31.73%
kommun 20.33 + region 11.40
Befolkning 69 070
invånare i kommunen
Medianinkomst 364 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 44.3%
snitt 48%
Småhuspris 33 373 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Tak Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och tegelpannor
Fönster 2-glas kopplade fönster
Grundläggning Krypgrund
Uppvärmning Elkassett via vattenburet system samt spisinsats

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 185 m²
Taxeringsvärde 2 229 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

På en högt belägen och lummig tomt om drygt 1 000 kvm finner vi detta trivsamma hus som passar lika bra för permanentboende som för fritid. Här bor du lantligt utan att tumma på kommunikationerna då både busshållplats och motorväg finns inom bekvämt räckhåll. Den höga placeringen ger ett skönt privatliv och en härlig utsikt över den grönskande omgivningen. Den rymliga altanen på 15 kvadratmeter blir snabbt en naturlig samlingsplats för familj och vänner under årets varma månader, med gott om plats för både middagsgrupp och loungehörna. Fastigheten erbjuder dessutom mycket goda förvaringsmöjligheter och extra ytor genom sina praktiska komplementbyggnader. På tomten finns ett fristående garage med plats för bilen samt en isolerad friggebod som kan nyttjas som allt från gästrum till ett ostört hemmakontor. Dessutom finns ett rymligt förråd där en bastu finns installerad, vilket ger en fin möjlighet till vardagslyx i anslutning till de praktiska förvaringsutrymmena. Det här är ett boende som kombinerar funktionella lösningar med en mycket hög trivselfaktor i en miljö där man verkligen kan landa och trivas. Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft
AJ
Antonia Johansson
Varberg
Utgångspris
2 400 000 kr
Visa hos mäklare