1 / 49

Ramshult 643

Karlskrona kommun · Fritidshus · Byggd 1909

RustiktOriginalskick1900-tal
48 m²
Boarea
2
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

Öppen spisPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarSynliga bjälkarOriginalplankgolvPärlspontUteplats +10

Läge

67/100
Skola
49
Service
50
Pendling
58
Trafiknärhet
95
Natur
96
Pendling till jobbkommuner
Karlskrona 36 min bil
Ronneby 61 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Nära Dej Kristianopel 2.5 km
Café Café Nyfiket 2.6 km
Matbutik Tempo Fågelmara 3.6 km
Restaurang Våffelgården (WaffleHouse) 6.0 km
Grundskola Fågelmaraskolan F-6 3.6 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 204 m
avstånd
Vindkraftverk 4 903 m
Freja Olsäng, 68 m högt
Badplats 2 469 m
Kristianopel, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 4 st
median borrdjup 56 m
Kommunalskatt 33.69%
kommun 21.65 + region 12.04
Befolkning 66 301
invånare i kommunen
Medianinkomst 357 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 51.1%
snitt 48%
Småhuspris 20 908 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Eternit
Bjälklag Trä
Fönster 2-glasfönster
Grundläggning Krypgrund
Uppvärmning Direktverkande el. Fungerande öppen spis. Kökspanna ej i bruk.
Bredband Fiber via Affärsverkens stadsnät i området (upp till 10 000 Mbit), ej betalt

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 3 265 m²
Taxeringsvärde 623 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Ramshult 643! --- Detta är en kommande försäljning men det går bra att redan nu anmäla sitt intresse till fastighetsmäklaren! --- Lugnt och rofyllt läge men med bara 3 km perfekt gång-/cykelavstånd från den otroligt vackra kustpärlan Kristianopel - med rejäl sommarpuls med hamn, handelsbod, strand & flera restauranger - finner ni detta charmiga torp med den där lite svårbeskrivliga känslan från förr med bekymmersfria barfota somrar hos mor & farföräldrar. Ett enklare liv utan allt för många krav och måsten, med mycket låga driftskostnader, men det även ett alternativ för den som tvärtom gillar att renovera i egen takt eller ser möjligheterna att tom bygga nytt bredvid på tomten. Riktigt avlopp från 90-talet är iaf en bra start och för den som vill ha möjligheten till hemmaarbete finns fiber med upp till 10 000 Mbit att ansluta sig till i området. Efter att ha svängt av den pittoreska Kustvägen mellan Torhamn & Kristianopel börjar lugnet komma, när ni sakta kör längs gräsvägen in mot fastigheten. Plötsligt öppnar sig 3 265 kvm tomt, med ett enskilt läge utan grannar inpå. Här finns många äldre detaljer bevarade att utforska såsom spegeldörrar, trägolv och - ofta inklädda - bjälkar. På ca 50 kvm entréplan har ni hall, vardagsrum/matplats med fungerande öppen spis, arbetskök med kökspanna (ej inkopplad), stort sovrum samt komfort i form av badrum/wc/ev tvätt. På den inredda vinden (ca 35 kvm golvyta) hittar ni en hall till förvaring samt två sovrum. På tomten finns en mysig timrad gäststuga från 90-talet med allrum/sovrum, sovrum och en liten stickkoj som sovloft. Här finns även ett brygghus/gäststuga, en lada med renoveringsbehov samt ett enklare garage/trädgårdsförråd. Utöver Kristianopel så är det ca 5 km till Fågelmara med mataffär, förskola, skola, fotbollsplan och kustbussen mot både Karlskrona och Kalmar åt var sitt håll. En pärla som bör upplevas!

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 8 juli 2026 Pris satt till 900 000 kr

Datum avser när alembi observerade ändringen.

MK
Mårten Kindlund
Karlskrona
Utgångspris
900 000 kr
Visa hos mäklare