1 / 59

Ramshammar 53

Eskilstuna · Villa · Byggd 2023

ModerntFullt renoverat2020-tal
380 m²
Boarea
11
Rum
2023
Byggår

Egenskaper

Högt i takPardörrarStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolv +9

Läge

78/100
Skola
57
Service
77
Pendling
77
Trafiknärhet
84
Natur
94
Pendling till jobbkommuner
Eskilstuna 15 min bil
Stockholm 81 min bil
Västerås 42 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Kjula Pizzeria 3.2 km
Matbutik Klara nära 3.3 km
Sport Ishall 4.5 km
Sport Sporthall 4.5 km
Vård Vårdcentral 4.7 km
Apotek Apoteket 4.7 km
Närbutik 4.8 km
Sport Friskis & Svettis Sveaplan 6.2 km
Café Marys Café och Butik 6.3 km
Sport Multiarena 6.6 km
Sport Badhus 6.7 km
Sport Ridhus 8.2 km
Systembolaget 8.7 km
Grundskola Kjula skola F-6 3.1 km
Gymnasium S:t Eskils gymnasium 6.6 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.2 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 990 m
avstånd
Vindkraftverk 1 377 m
Sundby Vindpark, 150 m högt
Brunnar (500 m) 12 st
median borrdjup 120 m
Kommunalskatt 32.85%
kommun 22.02 + region 10.83
Befolkning 107 203
invånare i kommunen
Medianinkomst 328 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 39.4%
snitt 48%
Småhuspris 25 841 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Fönster 3-glas
Uppvärmning Bergvärme
Ventilation Mekanisk
Primärenergital 34 kwh/kvm (Atemp) per år

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 352 m²
Fastighetsbeteckning Ramshammar 1:23
Typkod 220
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Med ett kompromisslöst fokus på ljus, rymd och modern komfort presenteras en nyproducerad villa uppförd 2023. Här finns 380 omsorgsfullt planerade kvm för livsglädje och flexibilitet. Fastigheten präglas av sina stora fönsterpartier som låter dagsljuset flöda fritt genom de generösa sällskapsytorna och skapar en naturlig kontakt mellan inomhus och utomhusmiljö. De öppna planlösningarna harmoniseras med väldisponerade privata rum, vilket gör bostaden lika funktionell i vardagen som i sociala sammanhang. Entréplan rymmer två vardagsrum och Ballingslöv kök med stor köksö, stenskivor och släta luckor i harmonisk nyans. På våningsplanet finns ett tilltaget sovrum samt elegant kontor. Vackert marmorgolv binder samman de olika rummen. Här finns ett ett badrum med dusch samt en gäst WC. Tvättstugan nås smidigt genom separat entré. Övre våningsplan erbjuder hela fem sovrum, från luftigt master bedroom med klädkammaren och intilliggande badrum till utmärkta barnrum. Ytterligare ett rum finns att tillgå, vilket kan disponeras som kontor, hobbyrum eller extra sovrum. På våningsplanet ryms också ett allrum som utgör den naturliga samlingsplatsen. Totalt två badrum finns här att tillgå, båda med dubbla kommoder och det ena med läckert badkar. Genomgående påkostade ytskick i sammanhängande färgsättningar. Övervåningens rum binds samman genom trägolv och ljusa ytskikt. Huset är beläget på en stor, grönskande tomt om 2 353 kvm. Njut av spadbad året runt och stora utrymmen för lek och aktivitet. Här erbjuds moderna tekniska lösningar med bergvärme, som bidrar till energieffektiv drift, samt ett generöst dubbelgarage för både fordon och förvaring. Tillsammans bildar detta en helhetsupplevelse av genomtänkt kvalitet och långsiktigt boende. Detta är ett hem för dig som söker en modern, rymlig och välbalanserad villa där exklusivitet, ljus och funktion möts i en genomgående harmonisk arkitektur.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
Utgångspris
9 900 000 kr
Visa hos mäklare