1 / 40

Rågångsgatan 5

Trollhättan · Villa · Byggd 1950

Blandat1950-tal
114 m²
Boarea
5
Rum
1950
Byggår

Egenskaper

Öppen spisUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla trädGarage / carportFiskbensparkett +2

Läge

92/100
Skola
100
Service
100
Pendling
92
Trafiknärhet
96
Natur
76
Pendling till jobbkommuner
Trollhättan nära
Göteborg 79 min bil
Vänersborg 20 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Vård Vårdcentral 270 m
Restaurang Thai Than 450 m
Matbutik ICA Kvantum Jätten 480 m
Sport Sporthall 650 m
Apotek DOZ Apotek 930 m
Sport Yogacenter 1.2 km
Café Greek Pastry Factory 1.2 km
Sport Ishall 1.3 km
Sport Badhus 1.3 km
Närbutik Entrébutiken 1.4 km
Systembolaget 1.4 km
Sport Ridhus 4.4 km
Grundskola Stavreskolan F-5 90 m
Gymnasium Nils Ericsonsgymnasiet 1 1.2 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 344 m
avstånd
Vindkraftverk 2 313 m
Halltorp, 22 m högt
Brunnar (500 m) 134 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 33.84%
kommun 22.36 + region 11.48
Befolkning 59 003
invånare i kommunen
Medianinkomst 347 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.7%
snitt 48%
Småhuspris 23 418 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts
Stomme Betong
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 455 m²
Fastighetsbeteckning TROLLHÄTTAN BOFINKEN 6
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Rågångsgatan 5 – en trivsam och välskött 1,5-plansvilla med källare, belägen i ett lugnt och omtyckt område. Här erbjuds 114 kvm boarea samt generösa källarutrymmen som skapar goda möjligheter för både förvaring, hobbyverksamhet och extra funktionella ytor. Bostaden har vårdats omsorgsfullt genom åren och är i ett äldre men välvårdat skick invändigt. För dig som söker ett hem att utveckla efter egna önskemål finns här en fantastisk möjlighet att renovera och sätta din egen prägel, samtidigt som husets befintliga charm och karaktär kan bevaras. I vardagsrummet skapar den öppna spisen en varm och inbjudande atmosfär, perfekt för mysiga kvällar under årets kallare månader. Uppvärmning sker via bekväm och driftsäker fjärrvärme. På husets baksida väntar en mysig och insynsskyddad trädgård som bjuder in till avkoppling, odling och umgänge med familj och vänner. Här finns gott om plats för både lek, trädgårdsprojekt och sköna sommardagar i solen. Det här är ett hem för dig som uppskattar möjligheten att skapa något eget – ett välhållet hus med stor potential att utvecklas till ditt drömboende. Varmt välkommen att upptäcka möjligheterna på Rågångsgatan 5!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge
  • Ren luft
Prishistorik
  • 25 juni 2026 Pris satt till 2 200 000 kr

Datum avser när alembi observerade ändringen.

MS
Marcus Marcelius Samnegård
Svensk Fastighetsförmedling Trollhättan
Utgångspris
2 200 000 kr
Visa hos mäklare