1 / 42

Rågången 26

Botkyrka kommun · Villa · Byggd 2018

ModerntFullt renoverat2010-tal
190 m²
Boarea
8
Rum
2018
Byggår

Egenskaper

PardörrarStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumVinkylKlinkergolv +7

Läge

89/100
Skola
98
Service
99
Pendling
82
Trafiknärhet
78
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 28 min bil
Botkyrka 11 min bil
Huddinge 17 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Tasty7 380 m
Apotek Apotek Hjärtat 640 m
Matbutik Alby Matcenter 650 m
Sport Sporthall 720 m
Närbutik Alby Kiosk 750 m
Systembolaget 1.0 km
Café Gula Villan Trädgårdscafé 1.4 km
Sport Badhus 2.0 km
Sport Actic 2.8 km
Vård Vårdcentral 3.1 km
Sport Ishall 3.5 km
Sport Ridhus 5.2 km
Grundskola Kvarnhagsskolan 310 m
Gymnasium S:t Botvids gymnasium 1.5 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 444 m
avstånd
Badplats 1 916 m
Albysjön, Flottsbrobadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 3 st
median borrdjup 200 m
Kommunalskatt 32.23%
kommun 19.90 + region 12.33
Befolkning 95 905
invånare i kommunen
Medianinkomst 332 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 38.5%
snitt 48%
Småhuspris 37 029 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts
Stomme Betong
Tak Betongpannor
Bjälklag Betong
Fönster 3-glas
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Bergvärme

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 598 m²
Taxeringsvärde 5 987 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Endast bokade visningar. Kontakta ansvarig mäklare för privat visning vid intresse! Välkommen till en modern och välplanerad villa uppförd 2018, där stilren design, funktion och komfort möts i ett hem som är redo att flyttas in i direkt. Här erbjuds ett boende med tydlig känsla av kvalitet, genomtänkta lösningar och en social planlösning som passar både vardagsliv och umgänge. Redan när du kliver in i bostaden möts du av ljusa och öppna ytor där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt och inbjudande sätt. Stora fönsterpartier bidrar till ett generöst ljusinsläpp och förstärker känslan av rymd i hela hemmet. Det stilrena Ballingslöv-köket utgör hemmets naturliga hjärta och erbjuder en kombination av tidlös design, goda arbetsytor och bra förvaring. Här finns alla förutsättningar för både vardags matlagning och sociala middagar i en trivsam miljö. Hela bostaden har vattenburen golvvärme, vilket ger en jämn och behaglig komfort året runt samt bidrar till en modern och exklusiv boende känsla. En av bostadens verkliga höjdpunkter är det isolerade och uppvärmda uterummet, som förlänger hemmet och skapar en naturlig övergång mellan inne och ute. Här kan ytan nyttjas året runt – perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar oavsett säsong. Villan erbjuder flera välplanerade sovrum med god flexibilitet för familj, gäster eller hemmakontor. Badrummen håller en modern och hög standard med smakfulla materialval. Utomhus finns en lättskött tomt som ger fina möjligheter till både avkoppling och socialt umgänge. Här finns plats för utemöbler, grillkvällar och sommarens alla aktiviteter. Läget i Alby erbjuder närhet till natur, skolor, service och goda kommunikationer. Du tar dig enkelt vidare mot Stockholm city samtidigt som du har grönområden och rekreation runt hörnet. Det här är en villa för dig som söker ett modernt, inflyttningsklart hem från 2018 med hög komfort, genomgående kvalitet och en tydlig känsla av premium.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
AD
Aday Duru
Norra Botkyrka
Utgångspris
7 995 000 kr
Visa hos mäklare