1 / 16

Rågåkervägen 4

Ängelholms kommun · Villa · Byggd 1974

NeutraltLätt moderniserat1970-tal
60 m²
Boarea
3
Rum
1974
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningPärlspontUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädLadugård / uthus +3

Läge

64/100
Skola
0
Service
58
Pendling
71
Trafiknärhet
95
Natur
93
Pendling till jobbkommuner
Ängelholm 22 min bil
Helsingborg 52 min bil
Båstad 21 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik ICA Hjärnarp 4.0 km
Restaurang Hjärnarps pizzeria 4.0 km
Sport Sporthall 4.4 km
Närbutik Rasta Hallandsåsen 6.2 km
Apotek Apoteket 8.6 km
Sport Badhus 8.9 km
Sport Ridhus 9.1 km
Café Café Killeröd 9.8 km
Sport Friskis & Svettis 11.2 km
Sport Ishall 14.6 km
Grundskola Toftaskolan SO 1 8.9 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.7 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 257 m
avstånd
Badplats 1 890 m
Västersjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 6 st
median borrdjup 82 m
Kommunalskatt 31.35%
kommun 20.17 + region 11.18
Befolkning 45 110
invånare i kommunen
Medianinkomst 361 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.3%
snitt 48%
Småhuspris 30 189 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Plåt
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Direkt El, luft/luft och kamin
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 310 m²
Taxeringsvärde 1 296 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till detta trivsamma och välplanerade enplanshus beläget i idylliska Lerbäckshult! Här bor du med cykelavstånd till vackra Västersjön samt med tillgång till områdets egna poolområde – en riktig pärla för både permanentboende och sommaridyll. Huset bjuder på en öppen och social planlösning där hall, vardagsrum, matplats och kök smälter samman i ett härligt flöde. Från köket når du den härliga uteplatsen under tak – perfekt för långa frukostar, grillkvällar eller avkoppling med en bok oavsett väder. Vidare finns två rymliga sovrum med förvaring i garderober samt badrum. Här finns allt du behöver för ett bekvämt boende. På tomten finns även en praktisk carport, förråd för extra förvaring samt en grönskande gräsmatta som bjuder in till lek, odling eller bara skön avkoppling i solen. Härifrån har du ca 10 minuter in till Hjärnarp där du hittar skola, ICA och kommunikationer. Samtidigt bor du lugnt och naturnära med skog och sjöar runt knuten. Varmt välkomna att anmäla ert intresse redan idag!

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
LH
Lotta Hellzén
Ängelholm
Utgångspris
1 895 000 kr
Visa hos mäklare