1 / 21

Rådjursstigen 21

Laholm · Villa · Byggd 1964

ModerntFullt renoverat1960-tal
214 m²
Boarea
7
Rum
1964
Byggår

Egenskaper

Öppen spisStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökVinkylKlinkergolvUteplats +6

Läge

78/100
Skola
63
Service
88
Pendling
77
Trafiknärhet
75
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Laholm 17 min bil
Halmstad 35 min bil
Båstad 16 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Bread & Butter Bistro 1.5 km
Café Poco Loco 1.5 km
Matbutik ICA nära Skummeslövsstrand 1.6 km
Vård Vårdcentral 1.6 km
Sport Sporthall 2.7 km
Sport Ridhus 3.7 km
Närbutik Reception 5.2 km
Sport Take Care Laholm 5.7 km
Apotek Apoteket 5.9 km
Sport Badhus 7.3 km
Systembolaget 7.3 km
Grundskola Mellbystrandsskolan 2.8 km
Gymnasium Osbecksgymnasiet RO1 7.3 km
Radon Hög risk (flygsand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 187 m
avstånd
Vindkraftverk 3 565 m
Vindkraftverk Forslund, 55 m högt
Badplats 465 m
Kattvägen hundbad
Brunnar (500 m) 3 st
median borrdjup 230 m
Kommunalskatt 32.80%
kommun 21.40 + region 11.40
Befolkning 26 595
invånare i kommunen
Medianinkomst 332 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 35%
snitt 48%
Småhuspris 21 247 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel samt trä
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas isoler samt kopplade 2-glas
Uppvärmning Luft/luftvärmepump, el samt eldstad
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 706 m²
Taxeringsvärde 4 681 000 kr

Beskrivning

Arkitektritad etagevilla med sällsynt bra funktioner och betagande ljusflöde. Nära hav och strand! Stilfull etagevilla med havsutsikt, öppen spis, fem sovrum och inglasat uterum. Arkitektonisk harmoni endast en kort promenad från havet Beskrivning På Rådjursstigen 21 möter du ett hem där arkitektur, material och planlösning samspelar till en sällsynt trivsam helhet. Här har man tagit tillvara det bästa från 1970-talets designideal – rymd, ljus och generösa sällskapsytor – och förfinat det till ett tidlöst, funktionellt hem med modern standard och påkostade detaljer. Bara tvåhundra meter från huset väntar den milsvida sandstranden. Att bo på denna plats säkrar en god livskvalitet, oavsett om du bor här på fritiden eller året runt. Den marmorklädda entrén sätter tonen med öppna ytor, mjuka nivåskillnader och en ståtlig öppen spis som välkomnar med både värme och karaktär. En bred trappa leder upp till husets hjärta – de öppna sällskapsytorna där ljus, rymd och nivåer samspelar på ett genomtänkt sätt. Kök, matsal och vardagsrum möts i ett naturligt flöde med stora fönsterpartier och skymt av havet mellan träden – en påminnelse om närheten till stranden. Köket är generöst och stilrent, med mörka bänkskivor i sten, kvalitativa vitvaror och en välvd köksö med sittplatser för avkopplade frukostar och samtal under matlagningen. Intill finns en elegant bardel med två vinkylar som förhöjer helhetsintrycket och visar på omsorg i varje detalj. Vardagsrummet har ett imponerande fönsterparti samt utgång till trädgården och i anslutning till till vardagsrummet ligger ett extra sovrum – perfekt som gästrum, tonårsrum eller hemmakontor. De två badrummen, liksom tvättavdelningen, renoverades 2014 och håller genomgående hög standard med helkaklade ytor, golvvärme och smakfulla materialval. Från hallen nås det inglasade uterummet med klinkergolv och skjutbara glaspartier – en trivsam förlängning av huset som nyttjas stora delar av året. Härifrån kliver man vidare ut till en stenlagd uteplats och den insynsskyddade trädgården med naturreservat som närmsta granne. Den separata sovrumsdelen rymmer tre rum samt ett badrum, medan master bedroom med eget badrum och klädkammare ligger mer avskilt. Helhetsintrycket är lugnt, gediget och genomarbetat – ett hem som står stadigt i både stil och funktion. Läget på återvändsgata ger stillhet och trygghet, med gångavstånd till stranden och kort väg till service, skola och pendlingsmöjligheter. Skummeslövsstrand lockar både familjer som söker permanentboende och livsnjutare som vill ha ett andra hem nära havet.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
MN
Maria Nygren
Bjurfors Båstad
Utgångspris
5 795 000 kr
Visa hos mäklare