1 / 30

Råängavägen 37

Ystad · Villa · Byggd 1909

RustiktLätt moderniserat1900-tal
56 m²
Boarea
4
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

Öppen spisSpröjsade fönsterOriginaldörrarSynliga bjälkarBastuOriginalplankgolvKlinkergolvExponerad tegel +6

Läge

72/100
Skola
61
Service
72
Pendling
53
Trafiknärhet
97
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Ystad 28 min bil
Malmö 79 min bil
Tomelilla 25 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Frusen Glädje 1.3 km
Närbutik Handlarn 2.0 km
Restaurang Jadran 2.0 km
Sport Sporthall 2.9 km
Matbutik ICA Supermarket Klockareboden 5.4 km
Apotek Apoteksgruppen 5.5 km
Vård Vårdcentral 5.6 km
Sport Ridhus 5.6 km
Sport Badhus 9.6 km
Grundskola Löderups skola 3.0 km
Gymnasium Bollerups Lantbruksinstitut 5.1 km
Radon Normal risk (morängrovlera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 486 m
avstånd
Vindkraftverk 2 134 m
Slitevind Eriksfält, 70 m högt
Brunnar (500 m) 2 st
median borrdjup 172 m
Kommunalskatt 31.29%
kommun 20.11 + region 11.18
Befolkning 32 106
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.1%
snitt 48%
Småhuspris 29 018 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts
Stomme Tegel, lersten
Bjälklag Trä
Fönster 2-glas + 1-glas
Uppvärmning Direktverkande el
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 004 m²
Taxeringsvärde 1 218 000 kr

Beskrivning

Skånsk lantdröm på Österlen På ett stillsamt och privat läge, ligger denna lilla charmfulla skånegård på ett magiskt läge vid öppet landskap och böljande fält. Ett hem att bli förälskad i! Beskrivning I slutet av en stillsam grusväg, mitt bland Österlens böljande fält och öppna landskap, väntar denna sagolika lilla gård – en plats där tiden tycks röra sig lite långsammare. Den vitkalkade skånelängan i vinkel, med sina vackra stallfönster och genuina karaktär, har varsamt fått bära samma familjs minnen sedan 1970-talet. Nu är det dags för nästa kapitel att ta form. Här möts man av en alldeles särskild känsla – doften av sommarregn mot grusgången, kvällssolen över fälten och lugnet som bara landsbygden kan erbjuda. Ett hem att längta till, oavsett om drömmen är ett sommarparadis eller ett permanent boende nära naturen. Bostaden erbjuder ett sovrum, ett genomgångsrum som idag används som arbetsrum, samt ett trivsamt vardagsrum och kök där gemenskapen naturligt får ta plats. Från köket öppnar sig den före detta ladan – idag en stämningsfull samlingsplats med oändliga möjligheter. Här ryms långa middagar under sensommarkvällar, midsommarfiranden med öppna dörrar mot trädgården och kräftskivor som fortsätter långt in på natten. Vidare nås det gamla stallet som varsamt byggts om till en avkopplande del med bastu, badrum, relax och hobbyrum – en plats för både återhämtning och kreativitet. Från ladan leder också dörrarna ut till uterummet där utsikten över det öppna landskapet kan njutas av året om, medan årstiderna långsamt skiftar utanför glaspartierna. En trappa från ladan tar er upp till den inredda vinden ovanför skånelängan där ett stort och inbjudande sovrum skapats med charmfull känsla och härligt ljusinsläpp. För den som önskar finns dessutom möjlighet att inreda ytterligare ett rum eller sovloft ovanför stalldelen. Trädgården i väster är något alldeles extra – en levande oas fylld av sprakande blomsterprakt, formklippta ligusterhäckar och ståtliga träd som ger både skugga och karaktär. Vid entrén i öster välkomnar en magnifik äkta kastanj och sätter tonen redan vid ankomst. Läget är lika rofyllt som eftertraktat. Strax söder om charmiga Örum bor ni med närhet till Österlens hela utbud av natur, kultur och hav. På bara cirka 15 minuter nås kusten med sina kritvita sandstränder, naturreservat, mysiga kaféer, restauranger, ateljéer och små butiker som gjort området så älskat. Det här är mer än en fastighet – det är en plats att samla generationer på, skapa traditioner kring och låta livet få ta plats i sin egen takt.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
AN
Alexandra Nilsson
Bjurfors Ystad
Utgångspris
2 695 000 kr
Visa hos mäklare