1 / 9

Propellervägen 11

Karlshamn · Villa

ModerntFullt renoverat2020-tal
122 m²
Boarea
4
Rum

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäck +3

Läge

91/100
Skola
87
Service
96
Pendling
89
Trafiknärhet
91
Natur
92
Pendling till jobbkommuner
Karlshamn 14 min bil
Olofström 31 min bil
Karlskrona 65 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Coop Asarum 600 m
Restaurang Krua Yamo 660 m
Närbutik Reptil Asarum 680 m
Sport Sporthall 1.8 km
Apotek Apotek Hjärtat 2.1 km
Sport Ridhus 2.3 km
Sport Badhus 2.8 km
Vård Sjukhus 3.1 km
Sport TSM Crossfit 4.4 km
Sport Ishall 4.4 km
Systembolaget 4.9 km
Café Konditori Christin 4.9 km
Grundskola Klockebacksskolan 740 m
Gymnasium Fria Läroverken i Karlshamn 4.7 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 919 m
avstånd
Badplats 1 990 m
Långasjön södra
Brunnar (500 m) 13 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 33.80%
kommun 21.76 + region 12.04
Befolkning 31 751
invånare i kommunen
Medianinkomst 334 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 40.6%
snitt 48%
Småhuspris 16 825 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Fönster 3-glasfönster isoler
Ventilation Tilluftsventiler / Mekanisk frånluft

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 980 m²
Fastighetsbeteckning KARLSHAMN TOSTARP 4:98
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 2 431 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Beskrivning

Välkomna till Propellervägen 11! Villa uppförd 2021 i ett plan (122m²), rikligt med ljusinsläpp med stora fönsterpartier och generös takhöjd 2,52 m. Fastigheten är belägen på en lugn återvändsgata med skyddad baksida. Trivsamt läge i Asarum med direkt närhet till cykelbana som leder till Karlshamn. Närhet till skolor, servicebutiker, friskvårdsanläggning och kommunikationer. Genomgående ekparkettgolv (Kährs, 13mm), Stilrent kök (Vedum) med vita luckor, grå fiskbensmönstrad kakel, grå bänkskiva och samtliga kapitalvaror av märket Bosch. Sällskaplig kontakt mellan kök till matplats/vardagsrum och vidare ut till den väl tilltagna uteplatsen (110m²). Infällda spotlights och belysning i fönstersmygar skapar en härlig atmosfär tillsammans med fasadbelysning. Planlösningen rymmer tre sovrum samt vardagsrum (31,5m²) och två badrum med dusch/toalett. Praktisk klädvårdsavdelning/groventré på villans gavel intill uppfart/parkering. Effektiv frånluftsvärmepump (Nibe F730), 350 mm isolerade väggar och Elite-fönster ger en låg och behaglig driftkostnad. Nybyggda villor är även befriade från kommunalt fastighetsavgift de första 15 åren. Trivsam baksida med gräsmatta och vy över natur. Framsida med förrådsbyggnad (ca 16m²) och parkering/uppfart för flera bilar. Väl tilltagen uteplats som sträcker sig från villans gavel till baksidan. Helt inflyttningsklart!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
MR
Martin Roskvist
Utgångspris
--
Visa hos mäklare