1 / 45

Prästgårdsvägen 7

Vallentuna · Villa · Byggd 1909

RustiktLätt moderniserat1900-tal
112 m²
Boarea
1909
Byggår

Egenskaper

Spröjsade fönsterOriginaldörrarOriginalplankgolvPärlspontKlinkergolvUteplatsTrädäckUterum +8

Läge

78/100
Skola
75
Service
78
Pendling
73
Trafiknärhet
75
Natur
94
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 33 min bil
Vallentuna 11 min bil
Täby 27 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Brottby Café 500 m
Närbutik Brottbymacken 560 m
Matbutik ICA Nära Brottbyhallen 1.1 km
Sport Sporthall 1.5 km
Sport Move Wellness 1.5 km
Sport Ridhus 7.1 km
Restaurang 7.4 km
Apotek LloydsApotek 8.0 km
Sport Ishall 8.3 km
Sport Multiarena 8.6 km
Vård Vårdcentral 8.7 km
Sport Badhus 8.8 km
Systembolaget 9.2 km
Grundskola Karbyskolan 1.5 km
Gymnasium Skärgårdsgymnasiet 8.5 km
Radon Låg risk (postglacial finsand)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 124 m
avstånd
Badplats 891 m
Toftesta, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 9 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 31.23%
kommun 18.90 + region 12.33
Befolkning 35 119
invånare i kommunen
Medianinkomst 421 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 50.9%
snitt 48%
Småhuspris 40 056 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 486 m²

Beskrivning

Lantlig idyll med unikt och insynsskyddat läge intill skog och öppna fält Lantlig idyll med unikt och insynsskyddat läge intill skog och öppna fält Visningar planerade i Augusti- Anmäl gärna ditt intresse redan nu så håller jag dig uppdaterad. Förbi Brottbys vackra kyrkoruin, omgiven av öppna åkrar, hagar och naturskyddad biotopmark, finner ni denna lantliga idyll, en plats där naturen, lugnet och det fria läget sätter tonen. Här bor ni med ett sällsynt vackert och insynsskyddat läge, med gammal naturskog i öster, odlingsfält i söder, torp och kyrkoruin i väster samt hage, fält och skog i norr. Det är ett hem där omgivningarna verkligen blir en del av vardagen. Skogen intill bjuder på rikt djurliv, varierat växtliv och pulkabackar under vinterhalvåret. Här kan ni njuta av solens strålar från morgon till kväll, samtidigt som tomtens träd och grönska skapar naturliga skuggplatser under varma sommardagar. På tomten finns bland annat plommonträd som bidrar till den genuina och levande trädgårdskänslan. Redan vid ankomst välkomnas ni av den stora, takförsedda verandan – en självklar plats för umgänge med familj och vänner, med gott om plats för både vardagsmiddagar och större tillställningar. Invändigt erbjuder bostaden en trivsam och genomtänkt planlösning. Det lantliga köket ligger centralt i huset och intill finns matplatsen placerad i ett ljust burspråk där dagsljuset flödar in och skapar en naturlig samlingspunkt. Vardagsrummet är ombonat och inbjudande, och på entréplanet finns även ett fräscht badrum, praktisk tvättstuga med dusch samt hall. På övre plan väntar fyra sovrum samt en mindre yta vid fönster – perfekt som hemmakontor, läsplats eller kreativ hörna. Tomten rymmer dessutom en garagebyggnad med två rymliga förråd som erbjuder gott om förvaring eller plats för hobbyverksamhet. Som ett extra tillskott finns även ett charmigt och generöst gästhus, perfekt för långväga gäster eller som ateljé, studio eller egen arbetsplats. Här är vatten och avlopp redan framdraget, vilket ger goda möjligheter att vidareutveckla gästhuset med både kök och badrum. Trots det rofyllda och avskilda läget bor ni med närhet till det mesta – endast cirka 10 minuters promenad till trafikplatsen, omkring 15 minuter till ICA och cirka 10 minuter med cykel till badplatsen vid Toftesta holme. Ett hem för er som söker det lantliga livet, med naturen som granne och utrymme för både familjeliv och framtidsdrömmar. Huset kommer att besiktigas innan visning.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
EL
Emelie Larsson
Vallentuna
Utgångspris
4 795 000 kr
Visa hos mäklare