1 / 29

Pommern 6

Nykvarn · Villa · Byggd 1948

NeutraltFullt renoverat1940-tal
77 m²
Boarea
4
Rum
1948
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolvUteplatsTrädäck +8

Läge

74/100
Skola
56
Service
59
Pendling
76
Trafiknärhet
93
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Södertälje 22 min bil
Nykvarn 15 min bil
Stockholm 51 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Vidbynäs 4.0 km
Café Café Stallet 4.5 km
Närbutik ICA Nära Enhörna 5.3 km
Matbutik ICA Supermarket Nykvarn 6.3 km
Apotek Apoteket 6.4 km
Sport Sporthall 6.5 km
Sport Ridhus 7.2 km
Sport Ishall 9.1 km
Vård Vårdcentral 9.2 km
Systembolaget 9.3 km
Sport Actic 9.9 km
Sport Badhus 12.3 km
Grundskola Vallaskolan 3.2 km
Gymnasium Praktiska Gymnasiet Nykvarn 5.5 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.2 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 220 m
avstånd
Badplats 1 189 m
Sundsviksbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 14 st
median borrdjup 102 m
Kommunalskatt 32.30%
kommun 19.97 + region 12.33
Befolkning 12 342
invånare i kommunen
Medianinkomst 432 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 41.1%
snitt 48%
Småhuspris 35 229 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Fönster 3-glas isolerfönster, 2-glas.
Uppvärmning Direktverkande el och luftvärmepump
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 058 m²
Fastighetsbeteckning SÖDERTÄLJE POMMERN 6:5
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Mysigt hus med sjöutsikt, altan och inredd källare – Pommern 6, Nykvarn Välkommen till ett charmigt och välplanerat hem med närhet till både natur och vatten – ett riktigt smultronställe vid Mälarens strand, alldeles intill Sundsvik! Här möts du av en inbjudande, stor inglasad veranda på framsidan – perfekt för kaffestunder med utsikt över vackra Djupviken. Huset rymmer ett entréplan med kök, tre sovrum, wc samt ett ljust vardagsrum. Från köket når du groventrén som leder vidare till baksidan och den soliga altanen – en plats för sommarens middagar och avkoppling. En trappa ned finns en källare med något lägre takhöjd – men med gott om utrymme! Här hittar du ett allrum/tv-rum, flera förrådsutrymmen, en tvättstuga samt ett helkaklat badrum med dusch, wc och tvättställ. Källaren har också en praktisk separat ingång från framsidan, där det finns ytterligare förvaring eller plats för exempelvis husdjur. Tomten bjuder på en trivsam och naturnära miljö med skogen som granne på baksidan – ett paradis för både barn, vuxna och fyrbenta vänner. Här finns även en charmig lillstuga med badtunna – en självklar favorit året runt. Lillstugan fungerar utmärkt som tonårsboende tack vare sitt separata läge. Extra plus: Möjlighet att ta över båtplats vid Mälaren och för golfaren finns Vidbynäs golfklubb i närheten! Fiber finns indraget. Ägarna berättar: "Vi tycker mycket om vår sjöutsikt över Djupviken och närheten till Mälaren. Närheten till skogen på baksidan av huset är också något vi uppskattat mycket."

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
Andreas Özgun
Utgångspris
3 200 000 kr
Visa hos mäklare