1 / 13

Poetgatan 46

Göteborg · Villa · Byggd 1979

NeutraltLätt moderniserat1970-tal
148 m²
Boarea
5
Rum
1979
Byggår

Egenskaper

PärlspontUteplatsTrädäckTrädgårdGarage / carportGul träfasadTegelfasadFörort

Läge

91/100
Skola
95
Service
100
Pendling
100
Trafiknärhet
88
Natur
76
Pendling till jobbkommuner
Göteborg 14 min bil
Mölndal 20 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Beijing Courtyard 290 m
Sport Nordic Wellness 400 m
Apotek Kronans Apotek 490 m
Vård Vårdcentral 490 m
Matbutik Hemköp 520 m
Café Viktoria Café & Konditori 530 m
Närbutik Circle K 1.7 km
Sport Sporthall 1.9 km
Sport Multiarena 2.5 km
Systembolaget 2.5 km
Sport Badhus 3.5 km
Sport Ishall 4.2 km
Sport Ridhus 5.3 km
Grundskola Skälltorpsskolan 7-9 460 m
Gymnasium Praktiska Gymnasiet Gamlestaden 2.5 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 7.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 514 m
avstånd
Badplats 3 592 m
Hamnbadet
Brunnar (500 m) 8 st
median borrdjup 168 m
Kommunalskatt 32.60%
kommun 21.12 + region 11.48
Befolkning 608 993
invånare i kommunen
Medianinkomst 369 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 57.7%
snitt 48%
Småhuspris 46 708 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel & trä
Stomme Trä
Uppvärmning Frånlufts värmepump
Ventilation Mekanisk till- och frånluft

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 572 m²
Fastighetsbeteckning GÖTEBORG BACKA 129:2
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Poetgatan 46 – en av de få friliggande villorna på denna charmiga gata! Beläget längst ned på gatan i ett lugnt och barnvänligt område är detta ett perfekt boende för hela familjen. Här erbjuds en mycket praktisk planlösning fördelad på hela 148 kvadratmeter i två plan - här finns plats för alla. En idyllisk trädgård i söderläge och ett rymligt trädäck, perfekt för avkoppling och sommarkvällar. På entréplan möts du av en välkomnande hall, ett stort sovrum med utsikt över trädgården och ett ljust vardagsrum med direkt utgång till trädgården och uteplatsen. Köket är både rymligt och funktionellt, med gott om förvaring och plats för hela familjen att samlas kring måltider. På entréplan finns även ett badrum med bubbelbadkar samt en praktisk separat tvättstuga. Övre plan bjuder på ett allrum som passar perfekt som lekrum eller extra vardagsrum, samt två sovrum i bra storlek. För den som önskar fler sovrum kan enkelt en vägg sättas upp i det större sovrummet. Här finns även ett fräscht badrum med dusch och ett rymligt förråd. Den utbyggda takkupan släpper in rikligt med naturligt ljus och skapar en ljus och luftig atmosfär. Trädgården är en härlig plats och tack vare ett underbart söderläge kan man njuta av soliga dagar på den insynsskyddade baksidan. Garage och större utrymme för parkeringsplats för flera bilar på uppfarten. Poetgatan 46 är ett hem som kombinerar en harmonisk trädgård med vindruvor- och aroniabuskar och genomtänkta ytor, med ett perfekt läge i området – sista huset på gatan för extra lugn och avskildhet. Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
SC
Sandra Cavallin
Svensk Fastighetsförmedling Göteborg Hisingen
Utgångspris
--
Visa hos mäklare