1 / 33

Pionjärvägen 10

Kristianstad · Villa · Byggd 1949

Blandat1940-tal
123 m²
Boarea
5
Rum
1949
Byggår

Egenskaper

Öppen spisModernt kökModernt badrumBalkongUteplatsTrädäckTrädgårdGamla träd +2

Läge

97/100
Skola
100
Service
100
Pendling
100
Trafiknärhet
97
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Kristianstad nära
Hässleholm 41 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Oasen 130 m
Sport Sporthall 360 m
Närbutik Gamla Näsby Livs 370 m
Café Gamlegårdens kafe och konditori 390 m
Matbutik Matstad 420 m
Vård Vårdcentral 970 m
Sport Badhus 1.0 km
Apotek Apoteket Norringen 1.2 km
Sport Ishall 1.3 km
Systembolaget 2.4 km
Sport Friskis & Svettis 3.1 km
Sport Ridhus 4.7 km
Grundskola Fröknegårdskolan H 190 m
Gymnasium Praktiska Gymnasiet Kristianstad 1.1 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 946 m
avstånd
Vindkraftverk 2 412 m
Råbelöv, 125 m högt
Badplats 4 652 m
Balsby badplats, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 14 st
median borrdjup 72 m
Kommunalskatt 32.64%
kommun 21.46 + region 11.18
Befolkning 86 379
invånare i kommunen
Medianinkomst 336 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.5%
snitt 48%
Småhuspris 20 615 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Stomme Trä
Tak Tegel
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 825 m²
Fastighetsbeteckning KRISTIANSTAD GÅSEN 3
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 2 011 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Hemtrevligt 1,5-planshus med lummig trädgård i Gamla Näsby! Drömmer du om ett genomtänkt hem med ljus och rymd? Då har du hittat rätt- varmt välkommen till Pionjärvägen 10 och detta hemtrevliga 1,5-planshus med källare. Här erbjuds ett hem med genomgående ljusinsläpp och välplanerade ytor. Fån entrén välkomnas du till en rymlig hall som leder vidare till hemmets sociala ytor. Här finner du köket med bra förvaring och arbetsytor- allt i tidlösa kulörer. Även en matplats platsar perfekt för de vardagliga måltiderna medan middagar med vänner och familj gärna avnjuts i matrummet som ligger i öppen planlösning till vardagsrummet. Härifrån finner du utgången till hemmets uterum- den perfekta platsen för naturnära tillvaro med stora fönsterpartier och skjutdörrar. I övrigt erbjuds tre stycken sovrum i rymliga storlekar, varav ett med utgång till balkongen. Ett badrum finns på entréplan samtidigt som en separat tvättstuga finns en trappa ned. På Pionjärvägen 10 bor du bekvämt och genomtänkt med praktiska lösningar och hemtrevlig känsla. Utvändigt finns gott om utrymmen för spring och lek, gröna fingrar samt trevliga uteplatser i grönskande natur. Området är lugnt och bekvämt med närhet till grönområden, matbutiker, restauranger, lekplatser, skolor och förskolor. För pendling finns smidiga anslutningar med buss samtidigt som du praktiskt kan parkera bilen i carporten. Varmt välkomna att göra er intresseanmälan via hemsidan! Följ oss gärna på Instagram på @skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar. Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
JI
Jetmir Isufi
skandiamaklarna
Utgångspris
1 795 000 kr
Visa hos mäklare